Apartmán Rovinj

Na prodej · Rovinj · Istarska

5 Pokoje 170 m² Plocha 3 Koupelny
Nabídková cena 1 047 000 € 6 159 €/m²

Popis nemovitosti

Prostorný byt v novostavbě s výhledem na moře, Rovinj, ISTRA
ALPHA LUXE GROUP prodává prostorný byt v nové budově s výhledem na moře, Rovinj, ISTRA
Nachází se v klidné části Rovinj, s malebným výhledem na krásné moře, je budova ve výstavbě, jejíž dokončení je plánováno až do konce 2023.
roky.
Je v blízkosti veškeré občanské vybavenosti potřebné pro život, daleko od centra města asi 2 km, a jen 150 metrů od moře a prvních pláží.
Budova bude mít hliníkové truhlářství s elektrickými okenicemi a setrvačníky a fasádu z kamenné vlny 10 cm.
Podlahy budou propojeny vnitřním schodištěm a výtahem a balkony budou mít skleněné zábradlí.
Byt má celkovou obytnou plochu 170 m2 a bude rozložen na dvě patra.
V prvním patře bude vstupní hala, prostorný obývací pokoj s kuchyní a jídelnou se vstupem na balkon, dvě ložnice a malá spíž.
Ve druhém patře, které se nachází ve vysokém podkroví, budou dvě prostorné ložnice, koupelna a nekrytá terasa.
Bude vybaven podlahovým vytápěním na městském plynu, klimatizací, vloupáním a videoparlafonem.
Má dvě parkovací místa v garáži a komora.
V konstrukci se používají vysoce kvalitní materiály a zařízení, s důrazem na detail.
Díky své vynikající poloze je tento byt dobrou příležitostí pro rodinný život nebo turistické pronájmy.
Rovinj se nachází na západním pobřeží Istrie pod Lim Bay.
Díky bujné vegetaci, mimořádně příznivému mikroklimatu a přirozeně krásnému a členitému pobřeží se Rovinj stal nejvyhledávanějším cílem severního Jadranu.
Známý jako jeden z nejmalebnějších a romantických měst ve Středozemním moři, Rovinj přitahuje velké množství turistů po celá desetiletí.
Budete podmanit si jeho 22 ostrovy a ostrůvky, příjemné středomořské klima, pečlivě navržené zelené plochy, čistotu a uspořádání ulic, laskavost místního obyvatelstva a četné projevy.
Vlastní ID: ALG-1949
Energetická třída: ve výstavbě

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 6 159 €/m²
Medián podobných nabídek 5 200 €/m²
Rozdíl proti mediánu +18,4 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 85.

Cena za m² je vyšší než u 85 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 396 €/m²–5 643 €/m² Porovnáno s 43 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 1 063 € Podle sazby obce Rovinj-Rovigno pro rok 2026.

Varianty v tomto projektu

3

Doplňující informace

Cena
1 047 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Rovinj
Okres
Rovinj
Župa
Istarska
PSČ
52210
Obytná plocha
170 m²
Pokoje
5
Ložnice
4
Koupelny
3
Garáž
1
Počet podlaží
2
Vzdálenost od moře
150 m
Vzdálenost od centra
2 000 m
Typ stavby
1
Energetická třída
pending
Rok výstavby
2023
Výtah
Ano
Novostavba
Ano
ID inzerátu
286338

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Balkon
Výtah
Garáž
Parkovací místa
Výhled na moře
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 1 047 000 € · Cena za m²: 6 159 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 170 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 5 · Ložnice: 4 · Koupelny: 3

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 150 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 43 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rovinj-Rovigno — medián 3 355 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Rovinj, Istarska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Rovinj

Rovinj je přístav a město v západním Chorvatsku. Nachází se na západním pobřeží poloostrova Istrie a žije zde přibližně 13 tisíc obyvatel.

Počet obyvatel: 14 294

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje