Dům Labin

Popis nemovitosti

Moderní vila s bazénem, ve výstavbě, Istrie, Labin
Malebné městečko Labin se tyčí na kopci vysokém 320 m, pouhých pět kilometrů od bílých oblázkových pláží v Rabacu. Labin, protkaný bohatou historií a hornictvím, které poznamenaly tento region, je dnes na krátkou dobu samostatnou republikou fascinujícím městem rozporů; staré a nové, historie a současnost, turistika a umění. ALPHA LUXE GROUP prodává rozestavěnou vilu moderního designu, jen 5 km od moře. Moderní jednopodlažní dům má obytnou plochu 144 m2, ve které bude velký obývací pokoj se vstupem na venkovní terasu a tři ložnice s koupelnami. Bude instalováno moderní podlahové vytápění pomocí tepelného čerpadla, k chlazení budou použity invertorové klimatizace. Za domem bude oplocený areál pro parkování tří vozidel. Na krásně upravené zahradě o výměře 969 m2 bude velký bazén s prostorem na opalování, vedle kterého bude volejbalové hřiště. Areál můžete využít pro aktivní socializaci a rekreaci a poté se zchladit v bazénu a relaxovat při nasávání slunečních paprsků. Vila se prodává kompletně dokončená a zařízená bez nábytku a dokončení prací se předpokládá do konce roku 2023. Custom ID: ALG-1634 Energy class: U izradi

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 4 514 €/m²

Medián podobných nabídek 3 837 €/m²

Rozdíl proti mediánu +17,7 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 100.

Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 340 €/m²–3 889 €/m² Porovnáno s 12 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

LABIN 490 000 € · 130 m² 3 769 €/m² Podobnost 89 % LABIN 490 000 € · 126 m² 3 889 €/m² Podobnost 87 % Labin 620 000 € · 162 m² 3 827 €/m² Podobnost 87 % LABIN 490 000 € · 126 m² 3 889 €/m² Podobnost 83 % LABIN 500 000 € · 130 m² 3 846 €/m² Podobnost 82 % Labin 550 000 € · 143 m² 3 846 €/m² Podobnost 81 % Labin 530 000 € · 162 m² 3 272 €/m² Podobnost 77 % Labin 420 000 € · 125 m² 3 360 €/m² Podobnost 77 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 900 € Podle sazby obce Labin pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

650 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Labin

Okres

Labin

Župa

Istarska

PSČ

21201

Obytná plocha

144 m²

Velikost pozemku

969 m²

Pokoje

10

Ložnice

3

Koupelny

3

Toalety

1

Vzdálenost od moře

5 000 m

Energetická třída

pending

Rok výstavby

2023

Bazén

Ano

Novostavba

Ano

ID inzerátu

286098

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Zahrada

✓

Parkovací místa

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 650 000 € · Cena za m²: 4 514 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 144 m² · Velikost pozemku: 969 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 10 · Ložnice: 3 · Koupelny: 3

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 5 000 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 12 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Labin

Labin je město a obec v západním Chorvatsku. Město se nachází ve vzdálenosti 3 km od východního pobřeží poloostrova Istrie v Istrijské župě a žije v něm 6 893 obyvatel. Ve stejnojmenné opčině žije 11 642 obyvatel.

Počet obyvatel: 11 642

Zdroj: Wikipedia