Apartmán Poreč
Na prodej · Poreč · Istarska
Popis nemovitosti
Moderní penthouse Byt ve výstavbě, Istrie, Poreč
Poreč je oblíbené letovisko na pobřeží Istrijského poloostrova v západním Chorvatsku. V historickém starém městě je komplex Eufraziovy baziliky ze 6. století známý svými drahokamy posetými byzantskými mozaikami. Pobřeží severně a jižně od města láká návštěvníky kempy, přístavy a plážemi s vodními sporty. Asi 6 km ve vnitrozemí je jeskyně Baredine pozoruhodná svými krápníkovými útvary.
ALPHA LUXE GROUP prodává luxusní penthouse v rezidenční a komerční budově o impozantní ploše 147,2 m2 s bazénem a střešní terasou s krásným výhledem na město Poreč a moře.
Byt se skládá z obývacího pokoje, kuchyně, jídelny, tří ložnic a dvou koupelen. Z obývacího pokoje je přístup na střešní terasu, ideální pro letní posezení a vychutnávání si krásných západů slunce s okouzlujícím výhledem.
Má zabudované podlahové vytápění v koupelnách a nainstalované invertorové klimatizace pro horké letní dny.
Byt se nachází v blízkosti centra Poreče a luxusní uzavřený resort nabízí soukromí a různé vybavení. Předpokládané ukončení prací je na konci roku 2023.
Custom ID: ALG-1603
Energy class: U izradi
PriceCheck
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 51 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Poreč
694 378 € · 147 m²
4 724 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
691 078 € · 146 m²
4 733 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
480 000 € · 150 m²
3 200 €/m²
Podobnost 93 %
Poreč
495 000 € · 148 m²
3 345 €/m²
Podobnost 92 %
Poreč
495 000 € · 148 m²
3 345 €/m²
Podobnost 92 %
Poreč
654 615 € · 145 m²
4 515 €/m²
Podobnost 91 %
Poreč
433 200 € · 155 m²
2 795 €/m²
Podobnost 91 %
Poreč
517 000 € · 143 m²
3 615 €/m²
Podobnost 90 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Varianty v tomto projektu
3Doplňující informace
- Cena
- 535 550 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 147 m²
- Pokoje
- 4
- Ložnice
- 3
- Koupelny
- 2
- Toalety
- 1
- Garáž
- 1
- Počet podlaží
- 3
- Vzdálenost od moře
- 1 000 m
- Vzdálenost od centra
- 2 000 m
- Typ stavby
- 1
- Energetická třída
- pending
- Rok výstavby
- 2023
- Bazén
- Ano
- Klimatizace
- Ano
- Výtah
- Ano
- Novostavba
- Ano
- ID inzerátu
- 286082
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Bazén
- Výhled na moře
- Terasa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 535 550 € · Cena za m²: 3 643 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 147 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 4 · Ložnice: 3 · Koupelny: 2
Jak daleko je nemovitost od moře?
Vzdálenost od moře: 1 000 m
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Poreč
Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.
Počet obyvatel: 7 585
Zdroj: Wikipedia
