Dům Poreč

Popis nemovitosti

Moderní vila s bazénem, ​​Poreč
Poreč je město ležící na západním pobřeží Istrie, ležící v přístavu chráněném ostrovem Sveti Nikola. Je hlavním městem chorvatského cestovního ruchu, kde sídlí ústředí dvou největších chorvatských turistických společností. Poreč a Istrie jsou rozpoznatelné podle kombinace trilogie moře, vynikajícího jídla a uznávaných vín. Velké množství návštěvníků zůstává okouzleno možnostmi a krásami, které Poreč a její okolí nabízí, již při své první návštěvě a rádi se sem vrací. ALPHA LUXE GROUP prodává moderní dům v novostavbě, která zahrnuje přízemí a první patro. Dům se nachází v malém městečku Vabriga, pouhých 10 kilometrů od Poreče, asi 15 minut autem. V přízemí se nachází obývací pokoj konceptu "open space" s kuchyní a jídelnou se vstupem na terasu, toaleta, malá technická místnost a ložnice. V prvním patře jsou tři ložnice, každá s vlastní koupelnou. K domu náleží dvě parkovací stání. Krásně upravená zahrada s bazénem a prostornou terasou dodává této nemovitosti zvláštní kouzlo. Custom ID: ALG-1539

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 5 938 €/m²

Medián podobných nabídek 4 157 €/m²

Rozdíl proti mediánu +42,8 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 96.

Cena za m² je vyšší než u 96 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 519 €/m²–4 703 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Poreč 987 000 € · 160 m² 6 169 €/m² Podobnost 100 % POREČ 590 000 € · 160 m² 3 688 €/m² Podobnost 100 % POREČ 850 000 € · 163 m² 5 215 €/m² Podobnost 98 % Poreč 780 000 € · 160 m² 4 875 €/m² Podobnost 94 % POREČ 449 000 € · 150 m² 2 993 €/m² Podobnost 94 % POREČ 725 000 € · 170 m² 4 265 €/m² Podobnost 94 % Poreč 530 000 € · 165 m² 3 212 €/m² Podobnost 94 % Poreč 890 000 € · 160 m² 5 563 €/m² Podobnost 91 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 1 000 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Nabídky této nemovitosti

3 Nabídky

• ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE Tato nabídka 950 000 €
• Solomun d.o.o. 824 000 €
• Remax Centar nekretnina 890 000 €

Doplňující informace

Cena

950 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Poreč

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

160 m²

Velikost pozemku

600 m²

Pokoje

5

Ložnice

4

Koupelny

3

Toalety

1

Bazén

Ano

Klimatizace

Ano

Novostavba

Ano

ID inzerátu

285988

Co AI našla v popisu

Parkovací místa

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 950 000 € · Cena za m²: 5 938 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 160 m² · Velikost pozemku: 600 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 5 · Ložnice: 4 · Koupelny: 3

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE – 950 000 €; Solomun d.o.o. – 824 000 €; Remax Centar nekretnina – 890 000 €.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia