Dům Poreč

Popis nemovitosti

Luxusní vila ve výstavbě s bazénem, ​​Istrie, Poreč
Poreč, středověké město se 139 kilometrů dlouhým pobřežím posetým zachovalými přírodními krásami, upravenými parky, borovými a dubovými lesy, které sahá až k samotné vodě, a plážemi, které se střídají se zálivy a ostrovy, tvoří oblast 58 osad. Poreč je město kultury, sportu, zábavy, turistiky a skutečné pohostinnosti. Je to městské pobřežní město se silnou identitou. Prodej moderního domu, dvojdomu s bazénem rozděleného na dvě jednotky, je na prodej v atraktivní obci jen 2 km od Poreče. Každá jednotka má velikost 202 m2 a má svůj vchod. Dům má tři ložnice, dvě sprchy, obývací část s jídelnou a kuchyní a koupelnu v suterénu. Mezi domy se nachází prosklená letní kuchyně a bazén. Neexistuje žádná vnitřní chodba, která by spojovala rezidence. Místo toho se k vytápění používá systém tepelného čerpadla a klimatizace. Se vzdáleností od moře 4000 km bude stavba dokončena v létě 2023. Custom ID: ALG-1233

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 2 985 €/m²

Medián podobných nabídek 3 120 €/m²

Rozdíl proti mediánu -4,3 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 46.

Cena za m² je vyšší než u 46 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 479 €/m²–3 891 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Poreč 1 200 000 € · 402 m² 2 985 €/m² Podobnost 100 % POREČ 785 000 € · 394 m² 1 992 €/m² Podobnost 98 % POREČ 1 376 000 € · 420 m² 3 276 €/m² Podobnost 96 % POREČ 1 600 000 € · 372 m² 4 301 €/m² Podobnost 93 % Poreč 850 000 € · 400 m² 2 125 €/m² Podobnost 91 % POREČ 1 199 990 € · 437 m² 2 746 €/m² Podobnost 91 % POREČ 1 199 990 € · 437 m² 2 746 €/m² Podobnost 91 % POREČ 1 199 990 € · 437 m² 2 746 €/m² Podobnost 91 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 2 513 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

1 200 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Poreč

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

402 m²

Velikost pozemku

780 m²

Pokoje

8

Ložnice

6

Koupelny

4

Toalety

2

Vzdálenost od moře

4 000 m

Vzdálenost od centra

2 000 m

Typ stavby

1

Rok výstavby

2023

Bazén

Ano

Sklep

Ano

Novostavba

Ano

ID inzerátu

285663

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Bazén

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 1 200 000 € · Cena za m²: 2 985 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 402 m² · Velikost pozemku: 780 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 8 · Ložnice: 6 · Koupelny: 4

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 4 000 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia