Dům Marčana

Popis nemovitosti

Moderní vila s bazénem, Istrie, Marčana
Marčana je osada na Istrii v Chorvatsku, která se nachází 15 kilometrů severovýchodně od Puly. Územím prochází státní trasa D66. Město Marčana existuje již více než 3000 let a stále si udržuje svou starodávnou chorvatskou kulturu. Výsledkem je, že rustikální obydlí lze nalézt v hojnosti. Kromě toho existují staré a zrekonstruované domy a moderní a zrekonstruované domy. Tato moderní samostatně stojící vila 144 m2 se nachází na pozemku 1001 m2 s bazénem 40 m2. Skládá se z přízemí a prvního patra. V přízemí je kuchyň, jídelna a obývací pokoj se saunou. Z obývacího pokoje vede do venkovního prostředí terasa s bazénem a dětským hřištěm. Každá ložnice má vlastní koupelnu a je v patře. Průchod vede na společnou terasu, která nabízí výhled na istrijské kopce a moře v dálce. Rezidence má podlahové vytápění a je kompletně klimatizována. Na pozemku jsou tři parkovací místa. Vzhledem k tomu, že se nachází v dobře zavedené turistické půjčovně nebo pro klidný rodinný život v blízkosti veškeré občanské vybavenosti a moře, má tato nemovitost velký investiční potenciál. Custom ID: ALG-957 Energy class: U izradi

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 4 653 €/m²

Medián podobných nabídek 3 371 €/m²

Rozdíl proti mediánu +38,0 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 91.

Cena za m² je vyšší než u 91 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 705 €/m²–3 985 €/m² Porovnáno s 11 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

MARČANA 520 000 € · 141 m² 3 688 €/m² Podobnost 98 % MARčANA 420 000 € · 157 m² 2 675 €/m² Podobnost 80 % MARčANA 620 000 € · 141 m² 4 397 €/m² Podobnost 78 % MARČANA 680 000 € · 174 m² 3 908 €/m² Podobnost 77 % MARčANA 650 000 € · 160 m² 4 063 €/m² Podobnost 77 % MARčANA 465 000 € · 170 m² 2 735 €/m² Podobnost 72 % MARčANA 465 000 € · 170 m² 2 735 €/m² Podobnost 69 % MARčANA 810 000 € · 174 m² 4 655 €/m² Podobnost 69 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Doplňující informace

Cena

670.000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Marčana

Okres

Marčana

Župa

Istarska

PSČ

52206

Obytná plocha

144 m²

Velikost pozemku

1 001 m²

Pokoje

4

Ložnice

3

Koupelny

3

Toalety

1

Vzdálenost od moře

5000

Energetická třída

pending

Bazén

Ano

Novostavba

Ano

ID inzerátu

285457

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 670.000 € · Cena za m²: 4 653 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 144 m² · Velikost pozemku: 1 001 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Ložnice: 3 · Koupelny: 3

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 5000

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 11 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Istrijská župa

Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.

Počet obyvatel: 195 237

Zdroj: Wikipedia