Dům Labin

Popis nemovitosti

Ohromující dům u moře s bazénem, ​​Istrie, Labin
Rabac je krásné a malebné město, které se nachází přibližně 40 kilometrů od Pula a 5 kilometrů od Labin na východním pobřeží poloostrova Istrian. Zahrnuje 531 m2 loděnice a 192 m2 obývacího prostoru. Dům je rozdělen do tří podlaží. -Basemen s vybavením bazénu, může být použit jako skladovací nebo strojovna. - V přízemí v prostorným obývacím pokoji je dobře vybavená kuchyň a jídelna. Na úrovni terénu je jediná ložnice s koupelnou, vlastní koupelna (toaleta) pro hosty a velká krytá terasa s výhledem na moře, dvorek a bazén. - Na první úrovni jsou tři ložnice, hala a krytá terasa. Interiér vily je kombinací moderního a tradičního designu, s vysoce kvalitním nábytkem a pomůcky (kuchyňské vybavení, myčka nádobí, pračka, připojení k internetu a satelitní jídla). V každé místnosti je nainstalován klimatizační systém na bázi střídače. V bazénu VYOU'L24 M2, paluby s grilem a dvě parkovací místa. Dům vily dostal všechny tři potřeby: elektřina, voda a internet. Potenciální kupující a majitelé mohou provádět drobné změny estetické transformace budovy a dekorativní terénní úpravy, pokud si to přejí. Custom ID: ALG-934

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 2 578 €/m²

Medián podobných nabídek 3 299 €/m²

Rozdíl proti mediánu -21,8 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 15.

Cena za m² je vyšší než u 15 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 006 €/m²–3 574 €/m² Porovnáno s 40 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

LABIN 650 000 € · 195 m² 3 333 €/m² Podobnost 98 % LABIN 610 000 € · 195 m² 3 128 €/m² Podobnost 98 % LABIN 670 000 € · 188 m² 3 564 €/m² Podobnost 98 % LABIN 535 000 € · 188 m² 2 846 €/m² Podobnost 98 % LABIN 750 000 € · 197 m² 3 807 €/m² Podobnost 97 % LABIN 550 000 € · 187 m² 2 941 €/m² Podobnost 97 % LABIN 800 000 € · 198 m² 4 040 €/m² Podobnost 97 % LABIN 980 000 € · 198 m² 4 949 €/m² Podobnost 97 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 1 200 € Podle sazby obce Labin pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

495 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Labin

Okres

Labin

Župa

Istarska

PSČ

21201

Obytná plocha

192 m²

Velikost pozemku

695 m²

Pokoje

6

Ložnice

4

Koupelny

4

Toalety

1

Vzdálenost od moře

800 m

Vzdálenost od centra

800 m

Bazén

Ano

ID inzerátu

285432

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Zařízeno

✓

Zahrada

✓

Parkovací místa

✓

Bazén

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 495 000 € · Cena za m²: 2 578 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 192 m² · Velikost pozemku: 695 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 6 · Ložnice: 4 · Koupelny: 4

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 800 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 40 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Labin

Labin je město a obec v západním Chorvatsku. Město se nachází ve vzdálenosti 3 km od východního pobřeží poloostrova Istrie v Istrijské župě a žije v něm 6 893 obyvatel. Ve stejnojmenné opčině žije 11 642 obyvatel.

Počet obyvatel: 11 642

Zdroj: Wikipedia