Haus Labin

Zu verkaufen · Labin · Istarska

6 Zimmer 192 m² Fläche 4 Badezimmer
Angebotspreis 495 000 € 2 578 €/m²

Objektbeschreibung

Atemberaubendes Haus am Meer mit Pool, Istrien, Labin
Rabac ist eine wunderschöne und malerische Stadt, die ungefähr 40 Kilometer von Pula entfernt und 5 Kilometer von Labin an der Ostküste der Istrianischen Halbinsel entfernt liegt. Es umfasst 531 M2 des Hofraums und 192 M2 des Wohnbereichs. Das Haus ist in drei Stockwerke unterteilt. -Die Basemen mit Poolausrüstung können als Lagerraum oder Maschinenraum verwendet werden. - Im Erdgeschoss, im geräumigen Wohnzimmer, befindet sich eine gut ausgestattete Küche und ein Essbereich. Auf der Erdung gibt es ein Einzelzimmer mit einem Bad, einem privaten Bad (Toilette) für Gäste und einer großen überdachten Terrasse mit Blick auf Meer, Garten und Pool. - Auf der ersten Ebene gibt es drei Schlafzimmer, eine Halle und eine überdachte Terrasse. Das Interieur der Villa ist eine Mischung aus modernem und traditionellem Design mit hochwertigen Möbeln und Geräten (Küchenausrüstung, Geschirrspüler, Waschmaschine, Internetverbindung und Satellitengerichte). In jedem Raum wird ein auf Wechselrichter basierender Klimaanlage installiert. Im Vyou'll24 M2 Swimmingpool, ein Deck mit Grill und zwei Parkplätze. Das Hofhaus der Villa hat alle drei Notwendigkeiten erhalten: Strom, Wasser und Internet. Potenzielle Käufer und Eigentümer können geringfügige Änderungen an der ästhetischen Transformation und dekorativen Landschaftsgestaltung des Gebäudes vornehmen, wenn sie dies wünschen. Immobilien ID: ALG-934

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Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 2 578 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 299 €/m²
Abweichung vom Median -21,8 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 15.

Der Preis pro m² liegt über dem von 15 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 006 €/m²–3 574 €/m² Verglichen mit 40 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 1 200 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Labin für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
495 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Labin
Bezirk
Labin
Gespanschaft
Istarska
PLZ
21201
Wohnfläche
192 m²
Grundstück
695 m²
Zimmer
6
Schlafzimmer
4
Badezimmer
4
Toiletten
1
Entfernung zum Meer
800 m
Entfernung zum Zentrum
800 m
Pool
Ja
Anzeigen-ID
285432

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Möbliert
Garten
Parkplätze
Pool
Meerblick
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 495 000 € · Preis pro m²: 2 578 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 192 m² · Grundstück: 695 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 6 · Schlafzimmer: 4 · Badezimmer: 4

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 800 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 40 ähnlichen Angeboten.

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Ort: Labin, Istarska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Labin

Labin ist eine Stadt in der Gespanschaft Istrien, Kroatien. Labin liegt nahe der Ostküste der istrischen Halbinsel auf halber Strecke zwischen Pula und Opatija. Die Gemeinde hat fast 12.000 Einwohner, von denen rund 6.900 in der Kernstadt und 1.400 in dem Fremdenverkehrsort Rabac (Portalbona) wohnen.

Einwohnerzahl: 11 642

Quelle: Wikipedia

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