Dům Poreč
Na prodej · Poreč · Istarska
Popis nemovitosti
Vila s bazénem v klidné lokalitě, Istrie, Poreč
Poreč je oblíbeným letoviskem na Istrijském poloostrově v západním Chorvatsku. Komplex Eufraziovy baziliky ze 6. století je dobře známý svými drahokamy posetými byzantskými mozaikami v historickém starém městě. Kempy se nacházejí podél pobřeží severně a jižně od města.
Rezidence má rozlohu 285 m2 a nachází se na pozemku o velikosti 655 m2 s bazénem 24 m2. Byl postaven v roce 2007, ale majitel ho v průběhu let neustále vylepšoval, takže je stále aktuální a budoucí majitelé nemají žádné další náklady.
Rozlehlý obývací pokoj, jídelna, kuchyně s otevřeným prostorem v přízemí vily, dvě ložnice a dvě toalety s koupelnou.
V prvním patře vily jsou dva byty: v tomto prostoru 65 m2 je zahrnuta kuchyň a jídelna, dvě ložnice, obývací pokoj a koupelna s WC.
35 m2 kuchyně a jídelní kout, jedna ložnice, obývací část a koupelna. V každé jednotce je terasa. Dalších 35m2 pokoj v suterénu vily lze využít jako bar, posilovnu, další prostory nebo dle přání majitele.
Část nekryté terasy je přístupná z úrovně terénu a na části kryté terasy je gril. K chlazení místnosti slouží klimatizace, vytápěná centrálním dřevem.
Podlahy v celé vile pokrývá kombinace parket a keramické dlažby. Na pozemku je jedno kryté parkoviště, v blízkosti tři nekrytá místa.
Custom ID: ALG-685
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 4 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
POREČ
1 500 000 € · 277 m²
5 415 €/m²
Podobnost 93 %
POREČ
1 300 000 € · 280 m²
4 643 €/m²
Podobnost 90 %
POREČ
935 000 € · 279 m²
3 351 €/m²
Podobnost 89 %
Poreč
820 000 € · 275 m²
2 982 €/m²
Podobnost 88 %
Poreč
700 000 € · 280 m²
2 500 €/m²
Podobnost 87 %
POREč
950 000 € · 300 m²
3 167 €/m²
Podobnost 87 %
POREČ
1 290 000 € · 300 m²
4 300 €/m²
Podobnost 86 %
POREČ
1 200 000 € · 250 m²
4 800 €/m²
Podobnost 85 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Nabídky této nemovitosti
3 Nabídky
Doplňující informace
- Cena
- 650 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Dům
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 285 m²
- Velikost pozemku
- 655 m²
- Pokoje
- 6
- Ložnice
- 3
- Koupelny
- 2
- Toalety
- 1
- Vzdálenost od moře
- 7 000 m
- Vzdálenost od centra
- 5 000 m
- Rok výstavby
- 2007
- Rok rekonstrukce
- 2020
- Bazén
- Ano
- ID inzerátu
- 285339
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Parkovací místa
- Bazén
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 650 000 € · Cena za m²: 2 281 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 285 m² · Velikost pozemku: 655 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 6 · Ložnice: 3 · Koupelny: 2
Jak daleko je nemovitost od moře?
Vzdálenost od moře: 7 000 m
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.
Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?
Ano. ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE – 650 000 €; PARENTIUM PREMIUM REAL ESTATE – 645 000 €; Rina Nekretnine – 649 000 €.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Poreč
Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.
Počet obyvatel: 7 585
Zdroj: Wikipedia
