Dům Poreč

Popis nemovitosti

Vila s bazénem v klidné lokalitě, Istrie, Poreč
Poreč je oblíbeným letoviskem na Istrijském poloostrově v západním Chorvatsku. Komplex Eufraziovy baziliky ze 6. století je dobře známý svými drahokamy posetými byzantskými mozaikami v historickém starém městě. Kempy se nacházejí podél pobřeží severně a jižně od města. Rezidence má rozlohu 285 m2 a nachází se na pozemku o velikosti 655 m2 s bazénem 24 m2. Byl postaven v roce 2007, ale majitel ho v průběhu let neustále vylepšoval, takže je stále aktuální a budoucí majitelé nemají žádné další náklady. Rozlehlý obývací pokoj, jídelna, kuchyně s otevřeným prostorem v přízemí vily, dvě ložnice a dvě toalety s koupelnou. V prvním patře vily jsou dva byty: v tomto prostoru 65 m2 je zahrnuta kuchyň a jídelna, dvě ložnice, obývací pokoj a koupelna s WC. 35 m2 kuchyně a jídelní kout, jedna ložnice, obývací část a koupelna. V každé jednotce je terasa. Dalších 35m2 pokoj v suterénu vily lze využít jako bar, posilovnu, další prostory nebo dle přání majitele. Část nekryté terasy je přístupná z úrovně terénu a na části kryté terasy je gril. K chlazení místnosti slouží klimatizace, vytápěná centrálním dřevem. Podlahy v celé vile pokrývá kombinace parket a keramické dlažby. Na pozemku je jedno kryté parkoviště, v blízkosti tři nekrytá místa. Custom ID: ALG-685

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 2 281 €/m²

Medián podobných nabídek 3 865 €/m²

Rozdíl proti mediánu -41,0 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 4.

Cena za m² je vyšší než u 4 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 036 €/m²–5 357 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

POREČ 1 500 000 € · 277 m² 5 415 €/m² Podobnost 93 % POREČ 876 063 € · 291 m² 3 011 €/m² Podobnost 93 % POREČ 1 300 000 € · 280 m² 4 643 €/m² Podobnost 90 % POREČ 935 000 € · 279 m² 3 351 €/m² Podobnost 89 % POREč 820 000 € · 275 m² 2 982 €/m² Podobnost 88 % POREč 700 000 € · 280 m² 2 500 €/m² Podobnost 87 % POREČ 1 290 000 € · 300 m² 4 300 €/m² Podobnost 86 % POREČ 1 200 000 € · 250 m² 4 800 €/m² Podobnost 85 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Nabídky této nemovitosti

3 Nabídky

• ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE Tato nabídka 650.000 €
• PARENTIUM PREMIUM REAL ESTATE 645.000 €
• Rina Nekretnine 649.000 €

Doplňující informace

Cena

650.000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Poreč

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

285 m²

Velikost pozemku

655 m²

Pokoje

6

Ložnice

3

Koupelny

2

Toalety

1

Vzdálenost od moře

7000

Vzdálenost od centra

5000

Rok výstavby

2007

Rok rekonstrukce

2020

Bazén

Ano

ID inzerátu

285339

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 650.000 € · Cena za m²: 2 281 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 285 m² · Velikost pozemku: 655 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 6 · Ložnice: 3 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 7000

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE – 650.000 €; PARENTIUM PREMIUM REAL ESTATE – 645.000 €; Rina Nekretnine – 649.000 €.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě