Apartmán Poreč
Na prodej · Poreč · Istarska
Popis nemovitosti
Nový luxusní byt v 1. patře 3+1, ISTRA, POREČ
Na Istrijském poloostrově v západním Chorvatsku je Poreč oblíbenou letní destinací. Komplex Eufraziovy baziliky ze 6. století je známý svými drahokamy posetými byzantskými mozaikami ve starobylém starém městě.
Nachází se v klidné čtvrti nedaleko od moře (3 km) a města (5 km), v intimní budově 5 bytových jednotek s obytnou plochou 86,18 m2. Staví se tři stejné budovy.
Pokoje jsou pokryty parketami IPF, zbytek bytu keramikou Lea Ceramiche a toalety jsou zařizovacími předměty Catalano a Hausgrohe-Geberit. Byty jsou ke koupi bez nábytku, ale s kvalitním vybavením/materiály.
Teplotu reguluje klimatizace Samsung Wind Fee a systém podlahového vytápění Schulter. Fasáda Sto Ges je vyrobena z tesařského hliníku. Jak ukazují 3D vizualizace, na terasách bude postaven skleněný plot.
Kuchyň, jídelna, obývací pokoj, chodba a dvě ložnice, každá s koupelnou, se nachází v první úrovni apartmánu 1. Výsledkem je plocha o rozloze 64,29 m2. Dále je zde terasa 11,94 m2, sklep 9,95 m2 a parkování před budovou (dvě místa).
Custom ID: ALG-663
PriceCheck
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 31 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Poreč
260 420 € · 89 m²
2 926 €/m²
Podobnost 95 %
Poreč
308 560 € · 88 m²
3 506 €/m²
Podobnost 94 %
Poreč
260 000 € · 90 m²
2 889 €/m²
Podobnost 92 %
Poreč
398 472 € · 88 m²
4 528 €/m²
Podobnost 91 %
Poreč
417 634 € · 88 m²
4 746 €/m²
Podobnost 91 %
Poreč
373 000 € · 91 m²
4 099 €/m²
Podobnost 90 %
Poreč
240 000 € · 92 m²
2 609 €/m²
Podobnost 89 %
Poreč
369 000 € · 92 m²
4 011 €/m²
Podobnost 89 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 300 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 89 m²
- Velikost pozemku
- 102 m²
- Pokoje
- 2
- Ložnice
- 2
- Koupelny
- 2
- Toalety
- 1
- Garáž
- 1
- Počet podlaží
- 3
- Vzdálenost od moře
- 3 000 m
- Vzdálenost od centra
- 5 000 m
- Typ stavby
- 1
- Rok výstavby
- 2021
- Novostavba
- Ano
- ID inzerátu
- 285337
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Parkovací místa
- Terasa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 300 000 € · Cena za m²: 3 371 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 89 m² · Velikost pozemku: 102 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 2 · Ložnice: 2 · Koupelny: 2
Jak daleko je nemovitost od moře?
Vzdálenost od moře: 3 000 m
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Poreč
Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.
Počet obyvatel: 7 585
Zdroj: Wikipedia
