Apartmán Umag
Na prodej · Umag · Istarska
Popis nemovitosti
Istrie, Umag, okolí, nově postavený, luxusní apartmán na skvělém místě s výhledem na moře
Třípokojový byt k prodeji s výhledem na moře v novostavbě v TOP lokalitě.
Nachází se ve druhém patře moderního vícebytového domu, který nabízí dokonalou kombinaci pohodlí, komfortu a moderního životního stylu.
Budova se nachází v klidné a krásné vesnici pouze 2 km od centra Umagu, 2.5 km od moře a pláže a 15 km od hraničního přechodu se Slovinskem.
Byt (S6) má celkovou čistou užitnou plochu 103.79 m2 se skládá ze vstupní haly, obývacího pokoje s otevřenou kuchyní a jídelnou, tří ložnic, koupelen 2 a prostorných teras 2.
Větší terasa 27.28 m2 nabízí výhled na moře.
S menší krytou terasou 8.10 m2 je výhled do okolí.
V bytě je také jedno parkovací místo 12.50 m2.
Budova, moderní a atraktivní architektura, je postavena z kvalitních stavebních materiálů, má výtah, je dodávána s jeho obecní infrastrukturou: silnice, městská kanalizace, el.
elektřiny a instalatérství.
ALU truhlářství, žaluzie a moskytiéry, klimatizace, keramika 1.
třída, tepelné čerpadlo, podlahové vytápění a nabíjecí stanice pro elektromobily poskytují budoucím majitelům maximální komfort a pohodlí.
Nákup na principu "na klíč", kompletně dokončené a obyvatelné, bez nábytku.
Plánované dokončení prací v 2024.
TIS-025
Kontaktní osoba: +385 (0)95 4602345
[email protected]
Další informace:
ID VLASTNOSTÍ: TIS-025
PriceCheck
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 30 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Umag
801 250 € · 103 m²
7 779 €/m²
Podobnost 100 %
Umag
765 000 € · 103 m²
7 427 €/m²
Podobnost 100 %
Umag
777 500 € · 103 m²
7 549 €/m²
Podobnost 100 %
Umag
695 000 € · 103 m²
6 748 €/m²
Podobnost 100 %
Umag
760 000 € · 103 m²
7 379 €/m²
Podobnost 100 %
Umag
466 580 € · 103 m²
4 530 €/m²
Podobnost 100 %
Umag
585 000 € · 106 m²
5 519 €/m²
Podobnost 97 %
Umag
499 000 € · 106 m²
4 708 €/m²
Podobnost 97 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Nabídky této nemovitosti
4 Nabídky
Doplňující informace
- Cena
- 387 300 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Umag
- Okres
- Umag
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52470
- Obytná plocha
- 103 m²
- Pokoje
- 4
- Ložnice
- 3
- Koupelny
- 3
- Toalety
- 1
- Vzdálenost od moře
- 2 500 m
- Vzdálenost od centra
- 2 000 m
- Energetická třída
- pending
- Rok výstavby
- 2024
- Výtah
- Ano
- Novostavba
- Ano
- ID inzerátu
- 292347
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Výtah
- Parkovací místa
- Výhled na moře
- Terasa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 387 300 € · Cena za m²: 3 760 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 103 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 4 · Ložnice: 3 · Koupelny: 3
Jak daleko je nemovitost od moře?
Vzdálenost od moře: 2 500 m
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?
Ano. ART LIVING REAL ESTATE – 387 300 €; M.A.K.A. ESTATE – 373 265 €; Rebecca – 387 300 €; Spectrum Real Estate – 467 000 €.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Umag
Umag je přístavní město, které leží v severozápadním cípu poloostrova Istrie, asi 30 km jižně od Terstu, v Istrijské župě Chorvatska. Jeho římskokatolická farnost náleží do diecéže Poreč–Pula.
Počet obyvatel: 12 699
Zdroj: Wikipedia
