Apartmán Fažana

Popis nemovitosti

Byt ve druhém patře 65 m2
Byt k prodeji ve druhém patře 65 m2.
Skládá se ze dvou ložnic, obývacího pokoje,
kuchyň a koupelna a uzavřený balkon.
Patří mu to ve sklepě.
Parkování zdarma přímo u budovy.
Vzdálenost od pláže 300 m.
Další informace:
Gordana Popovic
Tel: +385 97 6668173
E-mail: [email protected]
ID VLASTNOSTI: GIS-207

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 538 €/m²

Medián podobných nabídek 4 000 €/m²

Rozdíl proti mediánu -11,5 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 10.

Cena za m² je vyšší než u 10 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 869 €/m²–4 513 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Fažana 350 000 € · 65 m² 5 385 €/m² Podobnost 96 % Fažana 202 980 € · 59 m² 3 440 €/m² Podobnost 91 % Fažana 196 000 € · 59 m² 3 322 €/m² Podobnost 91 % Fažana 220 000 € · 69 m² 3 188 €/m² Podobnost 89 % Fažana 220 000 € · 69 m² 3 188 €/m² Podobnost 89 % Fažana 221 753 € · 56 m² 3 960 €/m² Podobnost 86 % Fažana 225 000 € · 74 m² 3 041 €/m² Podobnost 86 % Fažana 259 400 € · 56 m² 4 632 €/m² Podobnost 86 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Fažana-Fasana): 2 898 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2024

Odhad roční daně z nemovitosti: 520 € Podle sazby obce Fažana-Fasana pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

230 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Fažana

Okres

Fažana

Župa

Istarska

PSČ

52212

Obytná plocha

65 m²

Pokoje

2

Ložnice

2

Koupelny

2

Toalety

1

Vzdálenost od moře

300 m

Sklep

Ano

ID inzerátu

291181

Co AI našla v popisu

Balkon

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 230 000 € · Cena za m²: 3 538 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 65 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Ložnice: 2 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 300 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Fažana-Fasana — medián 2 898 €/m² za rok 2024 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Fažana

Fažana je samosprávná obec v Chorvatsku, malý přístav a rybářské centrum v jihozápadní části západního pobřeží Istrie v průlivu Fažana, 8 km severozápadně od Puly. Nachází se na pobřeží v malé nadmořské výšce, avšak dobře chráněna před mořem ostrovy Brijuni. V roce 2011 zde žilo 3 635 obyvatel.

Počet obyvatel: 3 463

Zdroj: Wikipedia