Apartmán Rovinj
Na prodej · Rovinj · Istarska
Popis nemovitosti
Prodej bytu v novostavbě o dvou podlažích s úložným prostorem a dvěma garážemi
K prodeji je duplexní byt (E 9), 75.77 m2, který okamžitě dává pocit domova teplé, světlé a velmi praktické.
Sekce spoluvlastnictví 38/469, s platným povolením k užívání.
Vstupní záběr ukazuje čistou chodbu vedoucí k světlému obývacímu pokoji prostor, který okamžitě působí teplo a útulně, stejně jako na fotografiích.
Obývací pokoj je spojen s jídelním koutem a dohromady tvoří harmonický celek, ve kterém je snadné žít.
Kuchyně je čistá, udržovaná a funkční, s dostatkem pracovního povrchu a přirozeného světla.
Hned vedle kuchyně je spíž, ideální pro vše, co chcete mít po ruce, ale ne na viditelném místě.
V přízemí je také další toaleta, ve které je umístěna pračka, praktickáuzavřená zóna“, která usnadňuje každodenní život.
Schodiště vede k podlaze, do klidné noční části se šikmými stropy, ale tak provedeno, že veškerý užitečný prostor je normální výšky.
Velké svahy zůstaly mimo prostor, směrem k vnější fasádě, a vnitřní část byla uzavřena tak, že místnosti byly používány zcela normálně, bez ohýbání a bez podkroví.
Nahoře jsou dvě ložnice.
Střešní okna dávají spoustu světla a vytvářejí útulnou atmosféru.
Hlavní koupelna je světlý, prostorný a velmi uklizené místo, kde můžete vidět, že byt byl udržován s péčí.
V suterénu jsou dvě garážové boxy, označené J a K.
Prostor je zakopaný, s rampou pro vstup z úrovně silnice a vstup do garážové části je na motoru a dálkovém ovládání.
Tři přilehlé krabice jsou již zavřené, což znamená, že se vaše mohou jednoduše zavřít a proměnit ve skutečnou garáž.
Vedle garáže je komora I, ideální pro jízdní kola, nářadí, sezónní předměty a vše, co chcete odstranit z bytu.
Tento byt je ideální pro někoho, kdo chce klid, funkčnost a domov, který nevyžaduje investice.
Je teplý, uklizený, praktický a připravený na někoho, kdo ho bude milovat stejně jako současný majitel.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 0 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Rovinj
355 500 € · 100 m²
3 555 €/m²
Podobnost 99 %
Rovinj
780 000 € · 105 m²
7 429 €/m²
Podobnost 96 %
Rovinj
570 000 € · 96 m²
5 938 €/m²
Podobnost 95 %
Rovinj
476 600 € · 102 m²
4 673 €/m²
Podobnost 94 %
Rovinj
660 000 € · 109 m²
6 055 €/m²
Podobnost 92 %
Rovinj
350 000 € · 100 m²
3 500 €/m²
Podobnost 91 %
Rovinj
467 000 € · 95 m²
4 916 €/m²
Podobnost 90 %
Rovinj
500 000 € · 98 m²
5 102 €/m²
Podobnost 88 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 280 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Rovinj
- Adresa
- Sv. Brigite 26
- Okres
- Rovinj
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52210
- Obytná plocha
- 101 m²
- Velikost pozemku
- 144 m²
- Plocha zahrady
- 144 m²
- Pokoje
- 2
- Ložnice
- 2
- Koupelny
- 1
- Toalety
- 1
- Garáž
- 2
- Patro
- 2
- Počet podlaží
- 2
- Vzdálenost od moře
- 1 500 m
- Vzdálenost od centra
- 1 500 m
- Energetická třída
- A
- Rok výstavby
- 2004
- Klimatizace
- Ano
- Novostavba
- Ano
- ID inzerátu
- 357905
Co AI našla v popisu
- Garáž
- Parkovací místa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 280 000 € · Cena za m²: 2 772 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 101 m² · Velikost pozemku: 144 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 2 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1
Jak daleko je nemovitost od moře?
Vzdálenost od moře: 1 500 m
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rovinj-Rovigno — medián 3 355 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Rovinj
Rovinj je přístav a město v západním Chorvatsku. Nachází se na západním pobřeží poloostrova Istrie a žije zde přibližně 13 tisíc obyvatel.
Počet obyvatel: 14 294
Zdroj: Wikipedia
