Apartmán Zadar

Na prodej · Zadar · Zadarska

3 Pokoje 55 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 360 000 € 6 545 €/m²

Popis nemovitosti

Nezařízený byt v novostavbě, s kolaudačním povolením, podlahovým vytápěním a tepelným čerpadlem, celková plocha 230 m2
Na prodej je byt S1 v novostavbě na Bili Brig v Zadaru, nacházející se v budově s povolením k užívání, což budoucímu majiteli poskytuje jistotu nákupu a možnost rychlého nastěhování. Tento byt představuje vynikající příležitost pro každého, kdo hledá moderní, kvalitní a funkční domov v jedné z nejvyhledávanějších lokalit v Zadaru. Byt je nevybavený, což vám umožňuje jej kompletně zařídit podle vlastních přání a stylu. Základní informace: 54,50 m² pečlivě navržené obytné plochy 51 m² reprezentativní terasy – ideální pro ranní kávu s výhledem nebo večerní setkání pod hvězdnou oblohou 126 m² soukromé zahrady – vaše zelená oáza uprostřed města, luxus, který si může dovolit jen málo lidí 5 m² úložného prostoru v suterénu pro dokonalou organizaci 2 parkovací místa – předinstalované rozvody pro nabíječku elektrického auta – infrastruktura e‑mobility je již připravena, bez nutnosti budoucích prací či vrtání. Předinstalované rozvody pro solární panely – můžete nainstalovat solární systém kdykoli chcete, rychle a bezchybně Technická dokonalost postavená od první cihly Tento domov není jen krásný – je také chytrý. Podlahové vytápění – diskrétní, rovnoměrné teplo, které obyvatelé nikdy nevidí, ale vždy cítí Tepelné čerpadlo – tichá, energeticky vysoce účinná technologie, která chrání jak životní prostředí, tak váš rozpočet 200‑litrový bojler – dostatek teplé vody, vždy a bez výjimky. Toto není jen byt pro dnešek. Je to investice do kvality života na nadcházející roky. Co tento byt na trhu zvlášť odlišuje, je výjimečná kombinace vnitřního a venkovního prostoru, poskytující pocit soukromí, klidu a přidanou kvalitu bydlení, která se v městských bytech jen zřídka nachází. Je to prostor, který dýchá. Téměř 230 m² celkové plochy – zřídka dostupné v této kategorii. Bili Brig je známý jako klidná a žádaná městská lokalita, výborná pro rodinný život, ale také jako investice. Všechny základní služby pro každodenní život jsou v blízkosti a centrum města i další části Zadaru jsou snadno dostupné. Pokud hledáte byt v Zadaru, který nabízí novostavbu, výbornou polohu, velký venkovní prostor, moderní vybavení a dvě parkovací místa, byt S1 je příležitost, kterou stojí za to zvážit. Cena: 360.000 € Pro více informací a domluvení prohlídky kontaktujte: +385958517758

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 6 545 €/m²
Medián podobných nabídek 4 108 €/m²
Rozdíl proti mediánu +59,4 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 100.

Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 761 €/m²–4 821 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Zadar): 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Doplňující informace

Cena
360 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Zadar
Adresa
Bokokotorska 29
Okres
Zadar
Župa
Zadarska
PSČ
23000
Obytná plocha
55 m²
Plocha zahrady
126 m²
Pokoje
3
Ložnice
2
Koupelny
2
Toalety
2
Parkovací místa
2
Počet podlaží
3
Energetická třída
A+
Rok výstavby
2025
Klimatizace
Ano
Sklep
Ano
Novostavba
Ano
ID inzerátu
352349

Co AI našla v popisu

Zahrada
Parkovací místa
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 360 000 € · Cena za m²: 6 545 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 55 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Zadarská župa je jedna z žup v Chorvatsku. Leží na jihu země. Historicky náleželo její území ke dvěma celkům: území opčiny Gračac náleželo k vlastnímu Chorvatsku, zatímco ostatní obce leží již v Dalmácii. Chorvati tvoří většinu s 93,54 % populace, zatímco Srbové, Bosňáci, Albánci a Italové tvoří zbytek.

Počet obyvatel: 159 766

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje