Apartmán Barbariga

Popis nemovitosti

Barbariga – completely adapted apartment, ready to move in, 500 m from the sea
BARBARIGA – COMPLETELY ADAPTED APARTMENT, READY TO MOVE IN, 500 M FROM THE SEA Na atraktivní lokalitě v Barbarize se prodává kompletně zrekonstruovaný a moderně zařízený byt o rozloze 34 m², ideální pro odpočinek, letní dovolenou, ale také jako investice na turistický pronájem. Byt je funkčně uspořádán a skládá se z kuchyně spojené s obývacím pokojem a spací částí, koupelny s WC a uzavřené terasy (lodžie), která poskytuje další prostor a možnost úpravy na další samostatnou místnost. Díky dobře promyšlenému uspořádání byt maximálně využívá každý čtvereční metr a poskytuje příjemný a praktický prostor pro bydlení. Nemovitost je kompletně zrekonstruována a připravena k nastěhování, bez potřeby dalších investic. Zvláštní hodnotu této nemovitosti dodává blízkost moře, klidné prostředí a možnost využití po celý rok nebo dosažení dodatečného příjmu prostřednictvím turistického pronájmu. Pro další informace, prosím kontaktujte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 3 941 €/m²

Medián podobných nabídek 3 833 €/m²

Rozdíl proti mediánu +2,8 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 62.

Cena za m² je vyšší než u 62 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 625 €/m²–4 025 €/m² Porovnáno s 21 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Barbariga 119 000 € · 32 m² 3 719 €/m² Podobnost 94 % Barbariga 145 000 € · 40 m² 3 625 €/m² Podobnost 78 % Vodnjan 105 000 € · 30 m² 3 500 €/m² Podobnost 75 % Vodnjan 115 000 € · 30 m² 3 833 €/m² Podobnost 75 % Barbariga 155 000 € · 40 m² 3 875 €/m² Podobnost 75 % Vodnjan 115 000 € · 35 m² 3 286 €/m² Podobnost 74 % Vodnjan 120 000 € · 35 m² 3 429 €/m² Podobnost 74 % Barbariga 143 000 € · 40 m² 3 575 €/m² Podobnost 71 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Vodnjan-Dignano): 2 332 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 68 €–272 € Podle sazby obce Vodnjan-Dignano pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

134 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Barbariga

Okres

Vodnjan

Župa

Istarska

PSČ

52215

Obytná plocha

34 m²

Pokoje

1

Ložnice

1

Koupelny

1

Vzdálenost od moře

500 m

Klimatizace

Ano

ID inzerátu

374526

Co AI našla v popisu

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 134 000 € · Cena za m²: 3 941 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 34 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 1 · Ložnice: 1 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 500 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 21 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Vodnjan-Dignano — medián 2 332 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Barbariga

Barbariga je turisty hojně vyhledávaná vesnice na jihozápadním pobřeží Istrie (Chorvatsko), ležící na poloostrově Barbariga. Nachází se severozápadně od Puly, Fažany a Vodnjanu a jihozápadně od Bale. Administrativně náleží k městu Vodnjan. Mezi hlavní zdroje obživy patří pěstování oliv, rybolov a cestovní ruch. Okresní silnice spojuje Barbarigu s Perojem.

Zdroj: Wikipedia