Apartmán Centar

Popis nemovitosti

PULA! Prodej bytu – 80 m², výborná lokalita. Preradovićeva ulice, blízko fakulty.
Prodej bytu – 80 m², skvělá lokalita Nabízí se prostorný a světlý byt o rozloze 80 m². Byt má funkční dispozici a skládá se z: chodby obývacího pokoje s kuchyní 3 ložnic komory terasy. Byt je vybaven dvěma invertorovými klimatizacemi a má centrální vytápění na městský plyn. Další výhody: terasa k užívání (sdílí ji pouze dva nájemníci) dvůr k užívání (také sdílený dvěma nájemníky) společná kůlna. Pro další informace kontaktujte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 125 €/m²

Medián podobných nabídek 3 414 €/m²

Rozdíl proti mediánu -8,5 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 23.

Cena za m² je vyšší než u 23 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 193 €/m²–3 444 €/m² Porovnáno s 40 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Centar 204 000 € · 78 m² 2 615 €/m² Podobnost 98 % Centar 287 700 € · 82 m² 3 509 €/m² Podobnost 98 % Centar 270 000 € · 78 m² 3 462 €/m² Podobnost 98 % Centar 294 007 € · 80 m² 3 675 €/m² Podobnost 95 % Centar 294 007 € · 80 m² 3 675 €/m² Podobnost 95 % Centar 310 000 € · 84 m² 3 690 €/m² Podobnost 95 % Centar 272 346 € · 80 m² 3 404 €/m² Podobnost 95 % Centar 286 756 € · 84 m² 3 414 €/m² Podobnost 95 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 400 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 555 € Dodavatel: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pro domácnost o 3 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

250 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Centar

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

80 m²

Pokoje

3

Ložnice

3

Koupelny

1

Patro

1

Energetická třída

B

Rok výstavby

1800

Sklep

Ano

ID inzerátu

374342

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Zahrada

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 250 000 € · Cena za m²: 3 125 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 80 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Ložnice: 3 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 40 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Istrijská župa

Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.

Počet obyvatel: 195 237

Zdroj: Wikipedia