Stan Centar

Opis nekretnine

PULA! Prodaja stana – 80 m², odlična lokacija. Preradovićeva ulica , neposredna blizina fakulteta.
Prodaja stana – 80 m², odlična lokacija Prodaje se prostran i svijetao stan površine 80 m². Stan je funkcionalnog rasporeda i sastoji se od: hodnika dnevnog boravka s kuhinjom 3 spavaće sobe ostave terase. Stan je opremljen s dvije inverter klime te ima centralno grijanje na gradski plin. Dodatne pogodnosti: terasa na korištenje (dijele je samo dva stanara) dvorište na korištenje (također dijele dva stanara) zajednička šupa. Za dodatne informacije kontaktirajte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 125 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 414 €/m²

Razlika od medijana -8,5 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 23.

Cijena po m² viša je nego kod 23 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 193 €/m²–3 444 €/m² Uspoređeno s 40 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Centar 204 000 € · 78 m² 2 615 €/m² Sličnost 98 % Centar 287 700 € · 82 m² 3 509 €/m² Sličnost 98 % Centar 270 000 € · 78 m² 3 462 €/m² Sličnost 98 % Centar 294 007 € · 80 m² 3 675 €/m² Sličnost 95 % Centar 294 007 € · 80 m² 3 675 €/m² Sličnost 95 % Centar 310 000 € · 84 m² 3 690 €/m² Sličnost 95 % Centar 272 346 € · 80 m² 3 404 €/m² Sličnost 95 % Centar 286 756 € · 84 m² 3 414 €/m² Sličnost 95 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 400 € Prema stopi općine Pula-Pola za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 555 € Isporučitelj: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · procjena za kućanstvo od 3 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

250 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Centar

Općina

Pula

Županija

Istarska

Poštanski broj

52100

Stambena površina

80 m²

Sobe

3

Spavaće sobe

3

Kupaonice

1

Kat

1

Energetski razred

B

Godina izgradnje

1800

Podrum

Da

ID oglasa

374342

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Vrt

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 250 000 € · Cijena po m²: 3 125 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 80 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Spavaće sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 40 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pula-Pola — medijan 2 456 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Istarska županija

Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.

Broj stanovnika: 195 237

Izvor: Wikipedia