Apartma Centar

Naprodaj · Pula · Istarska

3 Sobe 80 m² Površina 1 Kopalnice

Ponudbena cena 250 000 € 3 125 €/m²

Opis nepremičnine

PULA! Prodaja se stanovanje – 80 m², odlična lokacija. Preradovićeva ulica, blizu fakultete.
Prodaja stanovanja – 80 m², odlična lokacija Prodaja prostorne in svetle stanovanje površine 80 m². Stanovanje ima funkcionalno razporeditev in obsega: hodnik dnevno sobo s kuhinjo 3 spalnice shrambo teraso. Stanovanje je opremljeno z dvema inverter klimatskima napravama ter ima centralno ogrevanje na mestni plin. Dodatne ugodnosti: terasa za uporabo (jo delita le dva najemnika) dvorišče za uporabo (prav tako delita dva najemnika) skupna klet. Za dodatne informacije kontaktirajte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 125 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 414 €/m²

Razlika od mediane -8,5 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 23.

Cena na m² je višja kot pri 23 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 193 €/m²–3 444 €/m² Primerjano z 40 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Centar 204 000 € · 78 m² 2 615 €/m² Podobnost 98 %

Centar 287 700 € · 82 m² 3 509 €/m² Podobnost 98 %

Centar 270 000 € · 78 m² 3 462 €/m² Podobnost 98 %

Centar 294 007 € · 80 m² 3 675 €/m² Podobnost 95 %

Centar 310 000 € · 84 m² 3 690 €/m² Podobnost 95 %

Centar 272 346 € · 80 m² 3 404 €/m² Podobnost 95 %

Centar 286 756 € · 84 m² 3 414 €/m² Podobnost 95 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 400 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 555 € Ponudnik: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena: 250 000 €
Status: Naprodaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Centar
Okrožje: Pula
Županija: Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 52100
Bivalna površina: 80 m²
Sobe: 3
Spalnice: 3
Kopalnice: 1
Nadstropje: 1
Energetski razred: B
Leto izgradnje: 1800
Klet: Da
ID oglasa: 374342

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava: ✓
Vrt: ✓
Terasa: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 250 000 € · Cena na m²: 3 125 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 80 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 40 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Istrska županija

Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.

Število prebivalcev: 195 237

Vir: Wikipedia