Apartmán Monvidal

Popis nemovitosti

Pula – Příjemný, zařízený byt s balkonem
Na prodej je hezky zařízený a vybavený byt o rozloze 40,7 m², umístěný ve druhém patře obytného domu s výtahem v Pule. Byt se vyznačuje funkčním uspořádáním a příjemným interiérem. Skládá se z vstupní chodby, ložnice, obývacího pokoje spojeného s kuchyní, koupelny a balkonu, který poskytuje další prostor pro odpočinek. Obývací prostor je navržen jako příjemná jednotka pro každodenní pobyt, zatímco samostatná ložnice zajišťuje soukromí a pohodlí. Byt se prodává zařízený, což budoucím majitelům umožňuje nastěhování bez potřeby dalšího vybavení. K bytu náleží také parkovací místo, což představuje další výhodu pro každodenní život. Díky své praktičnosti a velikosti je tato nemovitost ideální pro jednotlivce, páry, ale také jako investice pro dlouhodobý nebo turistický pronájem. Pro více informací a prohlídku kontaktujte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 4 325 €/m²

Medián podobných nabídek 4 038 €/m²

Rozdíl proti mediánu +7,1 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 60.

Cena za m² je vyšší než u 60 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 825 €/m²–4 652 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Štinjan 172 125 € · 40 m² 4 303 €/m² Podobnost 87 % Monvidal 261 616 € · 46 m² 5 687 €/m² Podobnost 85 % Monvidal 254 524 € · 47 m² 5 415 €/m² Podobnost 83 % Veli vrh 155 625 € · 42 m² 3 705 €/m² Podobnost 82 % Pula 190 000 € · 42 m² 4 524 €/m² Podobnost 82 % Štinjan 172 125 € · 42 m² 4 098 €/m² Podobnost 82 % Centar 125 000 € · 40 m² 3 125 €/m² Podobnost 80 % Pula 150 000 € · 37 m² 4 054 €/m² Podobnost 80 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 200 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 222 € Dodavatel: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pro domácnost o 1 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

173 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Monvidal

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

40 m²

Pokoje

1

Ložnice

1

Koupelny

1

Parkovací místa

1

Patro

2

Klimatizace

Ano

Výtah

Ano

ID inzerátu

374184

Co AI našla v popisu

Balkon

✓

Výtah

✓

Zařízeno

✓

Parkovací místa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 173 000 € · Cena za m²: 4 325 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 40 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 1 · Ložnice: 1 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Istrijská župa

Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.

Počet obyvatel: 195 237

Zdroj: Wikipedia