Apartma Monvidal

Opis nepremičnine

Pula – Prijeten, opremljen stan z balkonom
Na prodajo je lepo urejen in opremljen stan površine 40,7 m², ki se nahaja v drugem nadstropju stanovanjske zgradbe z dvigalom v Puli. Stan se odlikuje s funkcionalno razporeditvijo in prijetnim interierjem. Sestavljen je iz vhodnega hodnika, spalnice, dnevne sobe povezane s kuhinjo, kopalnice in balkona, ki nudi dodatni prostor za sprostitev. Dnevni prostor je zasnovan kot prijetna celota za vsakodnevno bivanje, medtem ko ločena spalnica zagotavlja zasebnost in udobje. Stan se prodaja opremljen, kar bodočim lastnikom omogoča vselitev brez potrebe po dodatnem opremljanju. Stanu pripada tudi parkirno mesto, kar predstavlja dodatno ugodnost za vsakodnevno življenje. Zahvaljujoč svoji praktičnosti in velikosti, je ta nepremičnina idealna za posameznike, pare, pa tudi kot naložba za dolgoročni ali turistični najem. Za več informacij in ogled kontaktirajte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 4 325 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 038 €/m²

Razlika od mediane +7,1 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 60.

Cena na m² je višja kot pri 60 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 825 €/m²–4 652 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Štinjan 172 125 € · 40 m² 4 303 €/m² Podobnost 87 % Monvidal 261 616 € · 46 m² 5 687 €/m² Podobnost 85 % Monvidal 254 524 € · 47 m² 5 415 €/m² Podobnost 83 % Veli vrh 155 625 € · 42 m² 3 705 €/m² Podobnost 82 % Pula 190 000 € · 42 m² 4 524 €/m² Podobnost 82 % Štinjan 172 125 € · 42 m² 4 098 €/m² Podobnost 82 % Centar 125 000 € · 40 m² 3 125 €/m² Podobnost 80 % Pula 150 000 € · 37 m² 4 054 €/m² Podobnost 80 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 200 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 222 € Ponudnik: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 1 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

173 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Monvidal

Okrožje

Pula

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52100

Bivalna površina

40 m²

Sobe

1

Spalnice

1

Kopalnice

1

Parkirna mesta

1

Nadstropje

2

Klimatska naprava

Da

Dvigalo

Da

ID oglasa

374184

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Dvigalo

✓

Opremljeno

✓

Parkirna mesta

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 173 000 € · Cena na m²: 4 325 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 40 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 1 · Spalnice: 1 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Istrska županija

Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.

Število prebivalcev: 195 237

Vir: Wikipedia