Apartmán Medulin

Popis nemovitosti

Medulin! Pouze 200 metrů k moři a pláži! Užitková povolení!
Medulin - pouhých 200 metrů od moře se nachází tento okouzlující byt o velikosti 55 m². Umístěn v prvním patře budovy z roku 2010, nabízí příjemný obývací pokoj s kuchyní a terasou, ložnici s terasou a koupelnu. Vzdálenost od centra pouhých 500 metrů zajišťuje blízkost všech služeb. Byt je vynikající zachovalý, vybavený nábytkem a ihned k nastěhování. Soukromé parkování. Klimatizováno. Ideální příležitost pro klidný život u moře nebo jako investice k pronájmu. Využijte příležitosti stát se součástí tohoto nádherného medulinského příběhu. Úřední dokumentace, užitkový povolení, 1/1 vlastnictví. INFO: [email protected] +420732477097 [email protected] +385 98 32 32 64

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 345 €/m²

Medián podobných nabídek 4 597 €/m²

Rozdíl proti mediánu -5,5 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 46.

Cena za m² je vyšší než u 46 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 046 €/m²–5 191 €/m² Porovnáno s 47 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Medulin 245 000 € · 57 m² 4 298 €/m² Podobnost 97 % Medulin 239 000 € · 55 m² 4 345 €/m² Podobnost 94 % Medulin 245 000 € · 57 m² 4 298 €/m² Podobnost 92 % Medulin 199 000 € · 60 m² 3 317 €/m² Podobnost 91 % Medulin 280 000 € · 56 m² 5 000 €/m² Podobnost 91 % Medulin 277 287 € · 54 m² 5 135 €/m² Podobnost 91 % Medulin 277 032 € · 54 m² 5 130 €/m² Podobnost 91 % Medulin 250 000 € · 53 m² 4 717 €/m² Podobnost 89 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Medulin): 2 273 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 275 € Podle sazby obce Medulin pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

239 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Medulin

Okres

Medulin

Župa

Istarska

PSČ

52203

Obytná plocha

55 m²

Pokoje

1

Ložnice

1

Koupelny

1

Parkovací místa

1

Patro

1

Počet podlaží

2

Vzdálenost od moře

200 m

Vzdálenost od centra

500 m

Energetická třída

B

Rok výstavby

2010

ID inzerátu

373277

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Zařízeno

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 239 000 € · Cena za m²: 4 345 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 55 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 1 · Ložnice: 1 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 200 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Medulin — medián 2 273 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Medulin

Medulin je opčina ležící na jižní části Istrijského poloostrova v Chorvatsku cca 10 km jihovýchodním směrem od města Pula. Původně rybářská osada se rozkládá na břehu členitého a mělkého Medulinského zálivu. V roce 2011 zde žilo 2 777 obyvatel, v samosprávné oblasti ve stejném roce celkem 6 481.

Počet obyvatel: 6 552

Zdroj: Wikipedia