Apartmán Premantura
Na prodej · Medulin · Istarska
Popis nemovitosti
Byt
Na vynikající lokalitě v Premanturi, hned vedle borového lesa a pouhých 100 metrů od moře, se prodává krásný dvoupodlažní byt umístěný ve 2. patře a podkroví moderní bytové budovy postavené v roce 2017.
K bytu náleží vlastní parkovací místo a sklad, které se nacházejí v garáži pod budovou, což poskytuje další praktičnost a bezpečnost.
Rozložení místností
Dolní podlaží se skládá z:
prostorného open space obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou o rozloze 46 m²,
koupelny o rozloze přibližně 5 m²,
dvou balkonů o rozloze 6 m² a 14 m², ideálních pro relaxaci a pobyt venku.
V centru obývacího pokoje se nachází krb, který prostoru dodává zvláštní atmosféru a teplo během chladnějších měsíců. Větší balkon o rozloze 14 m² představuje pravou oázu pro setkávání a odpočinek. Na něm se nachází venkovní krb/gril a jeho prostornost umožňuje umístění většího stolu na jídlo, ideálního pro shromáždění celé rodiny a přátel a užívání si teplých letních večerů.
Horní podlaží zahrnuje:
tři pohodlné ložnice,
samostatné WC,
sklad.
Byt se prodává plně zařízený, kromě několika jednotlivých kusů nábytku, které nejsou předmětem prodeje. Byt je vybaven dvěma klimatizacemi, po jedné na každém podlaží.
Vlastnictví je v pořádku a bez zátěže, a budova má pravomocné užívací povolení, což budoucímu kupci umožňuje bezpečný nákup a jednoduchý převod vlastnictví.
Pro více informací a prohlídku kontaktujte:
[email protected]
+420732477097
+420732477097
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 30 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Premantura
415 000 € · 105 m²
3 952 €/m²
Podobnost 90 %
Premantura
300 000 € · 109 m²
2 752 €/m²
Podobnost 87 %
Pješčana Uvala
619 000 € · 104 m²
5 952 €/m²
Podobnost 84 %
Medulin
560 000 € · 108 m²
5 185 €/m²
Podobnost 83 %
Banjole
545 000 € · 105 m²
5 190 €/m²
Podobnost 83 %
Premantura
420 000 € · 104 m²
4 038 €/m²
Podobnost 81 %
Banjole
485 000 € · 106 m²
4 575 €/m²
Podobnost 80 %
Banjole
600 000 € · 100 m²
6 000 €/m²
Podobnost 79 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 410 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Premantura
- Okres
- Medulin
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52203
- Obytná plocha
- 108 m²
- Pokoje
- 3
- Ložnice
- 3
- Koupelny
- 1
- Garáž
- 1
- Parkovací místa
- 1
- Patro
- 2
- Počet podlaží
- 4
- Vzdálenost od moře
- 100 m
- Vzdálenost od centra
- 100 m
- Energetická třída
- A+
- Rok výstavby
- 2017
- Klimatizace
- Ano
- ID inzerátu
- 358470
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Balkon
- Zařízeno
- Garáž
- Parkovací místa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 410 000 € · Cena za m²: 3 796 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 108 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Ložnice: 3 · Koupelny: 1
Jak daleko je nemovitost od moře?
Vzdálenost od moře: 100 m
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Medulin — medián 2 273 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Premantura
Premantura je vesnice a přímořské letovisko v Chorvatsku v Istrijské župě, spadající pod opčinu Medulin. Nachází se asi 8 km jihovýchodně od Puly. V roce 2011 zde žilo 768 obyvatel.
Počet obyvatel: 819
Zdroj: Wikipedia
