Apartma Premantura
Na predaj · Medulin · Istarska
Opis nepremičnine
Trosobno stanovanje takoj ob morju, Premantura
Na odlični lokaciji v Premanturi, takoj ob borovem gozdu in le 100 metrov od morja, se prodaja čudovit dvoetažni stan, ki se nahaja v 2. nadstropju in mansardi moderne stanovanjske zgradbe, zgrajene leta 2017.
Stanu pripada lastno parkirno mesto in shrambe, ki se nahajajo v garaži pod zgradbo, kar zagotavlja dodatno praktičnost in varnost.
Razpored prostorov
Spodnja etaža obsega:
prostoren open space dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico površine 46 m²,
kopalnico površine približno 5 m²,
dva balkona površine 6 m² in 14 m², idealna za sprostitev in bivanje na prostem.
V središču dnevnega prostora se nahaja kamin, ki prostoru daje poseben ambient in toplino v hladnejših mesecih. Večji balkon, površine 14 m², predstavlja pravo oazo za druženje in počitek. Na njem se nahaja zunanji kamin/žar, njegova prostornost pa omogoča postavitev večjega jedilnega mize, idealne za zbiranje celotne družine in prijateljev ter uživanje v toplih poletnih večerih.
Zgornja etaža obsega:
tri udobne spalnice,
ločen WC,
shrambo.
Stan se prodaja popolnoma opremljen, razen nekaterih posameznih kosov pohištva, ki niso predmet prodaje. Stan je opremljen z dvema klimatskima napravama, po eno na vsaki etaži.
Lastništvo je urejeno in brez bremen, zgradba pa ima pravnomočno uporabno dovoljenje, kar bodočemu kupcu omogoča varno nakupovanje in enostaven prenos lastništva.
Za več informacij in ogled kontaktirajte:
[email protected]
+420732477097
+420732477097
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 30 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Premantura
415 000 € · 105 m²
3 952 €/m²
Podobnost 90 %
Premantura
300 000 € · 109 m²
2 752 €/m²
Podobnost 87 %
Pješčana Uvala
619 000 € · 104 m²
5 952 €/m²
Podobnost 84 %
Medulin
560 000 € · 108 m²
5 185 €/m²
Podobnost 83 %
Banjole
545 000 € · 105 m²
5 190 €/m²
Podobnost 83 %
Premantura
420 000 € · 104 m²
4 038 €/m²
Podobnost 81 %
Banjole
485 000 € · 106 m²
4 575 €/m²
Podobnost 80 %
Banjole
600 000 € · 100 m²
6 000 €/m²
Podobnost 79 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 410 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Premantura
- Okrožje
- Medulin
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 52203
- Bivalna površina
- 108 m²
- Sobe
- 3
- Spalnice
- 3
- Kopalnice
- 1
- Garaža
- 1
- Parkirna mesta
- 1
- Nadstropje
- 2
- Število nadstropij
- 4
- Oddaljenost od morja
- 100 m
- Oddaljenost od centra
- 100 m
- Energetski razred
- A+
- Leto izgradnje
- 2017
- Klimatska naprava
- Da
- ID oglasa
- 358470
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Balkon
- Opremljeno
- Garaža
- Parkirna mesta
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 410 000 € · Cena na m²: 3 796 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 108 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 1
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Oddaljenost od morja: 100 m
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Medulin — mediana 2 273 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Premantura
Premantura je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Medulin; le-ta pa spada pod Istrsko županijo.
Število prebivalcev: 819
Vir: Wikipedia
