Stan Premantura
Na prodaju · Medulin · Istarska
Opis nekretnine
Trosoban stan odmah do mora, Premantura
Na izvrsnoj lokaciji u Premanturi, odmah uz borovu šumu i svega 100 metara od mora, prodaje se prekrasan dvoetažni stan smješten na 2. katu i potkrovlju moderne stambene zgrade izgrađene 2017. godine.
Stanu pripada vlastito parkirno mjesto i spremište, koji se nalaze u garaži ispod zgrade, pružajući dodatnu praktičnost i sigurnost.
Raspored prostorija
Donja etaža sastoji se od:
prostranog open space dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom površine 46 m²,
kupaonice površine oko 5 m²,
dva balkona površine 6 m² i 14 m², idealnih za opuštanje i boravak na otvorenom.
U središtu dnevnog boravka nalazi se kamin, koji prostoru daje poseban ugođaj i toplinu tijekom hladnijih mjeseci. Veći balkon, površine 14 m², predstavlja pravu oazu za druženje i odmor. Na njemu se nalazi vanjski kamin/roštilj, a njegova prostranost omogućuje smještaj većeg stola za objedovanje, idealnog za okupljanje cijele obitelji i prijatelja te uživanje u toplim ljetnim večerima.
Gornja etaža obuhvaća:
tri udobne spavaće sobe,
zaseban WC,
spremište.
Stan se prodaje potpuno namješten, osim nekoliko pojedinačnih komada namještaja koji nisu predmet prodaje. Stan je opremljen s dva klima uređaja, po jednim na svakoj etaži.
Vlasništvo je uredno i bez tereta, a zgrada posjeduje pravomoćnu uporabnu dozvolu, što budućem kupcu omogućuje sigurnu kupnju i jednostavan prijenos vlasništva.
Za više informacija i razgledavanje kontaktirajte:
[email protected]
+420732477097
+420732477097
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 30 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Premantura
415 000 € · 105 m²
3 952 €/m²
Sličnost 90 %
Premantura
300 000 € · 109 m²
2 752 €/m²
Sličnost 87 %
Pješčana Uvala
619 000 € · 104 m²
5 952 €/m²
Sličnost 84 %
Medulin
560 000 € · 108 m²
5 185 €/m²
Sličnost 83 %
Banjole
545 000 € · 105 m²
5 190 €/m²
Sličnost 83 %
Premantura
420 000 € · 104 m²
4 038 €/m²
Sličnost 81 %
Banjole
485 000 € · 106 m²
4 575 €/m²
Sličnost 80 %
Banjole
600 000 € · 100 m²
6 000 €/m²
Sličnost 79 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Dodatne informacije
- Cijena
- 410 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Premantura
- Općina
- Medulin
- Županija
- Istarska
- Poštanski broj
- 52203
- Stambena površina
- 108 m²
- Sobe
- 3
- Spavaće sobe
- 3
- Kupaonice
- 1
- Garaža
- 1
- Parkirna mjesta
- 1
- Kat
- 2
- Broj katova
- 4
- Udaljenost od mora
- 100 m
- Udaljenost od centra
- 100 m
- Energetski razred
- A+
- Godina izgradnje
- 2017
- Klima uređaj
- Da
- ID oglasa
- 358470
Što je AI pronašla u opisu
- Klimatizacija
- Balkon
- Namješteno
- Garaža
- Parkirna mjesta
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 410 000 € · Cijena po m²: 3 796 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 108 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 3 · Spavaće sobe: 3 · Kupaonice: 1
Koliko je nekretnina udaljena od mora?
Udaljenost od mora: 100 m
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Medulin — medijan 2 273 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Prikaži na karti
Prikaži na karti
O lokaciji: Premantura
Premantura je najjužnije mjesto istarskog poluotoka, u sastavu općine Medulin, oko 10 km južno od Pule. Premantura je izrazito turističko mjesto s oko 850 stanovnika koje tijekom turističke sezone, zahvaljujući kampovima i blizini parku prirode "Kamenjak", postaje jedno od glavnih odredišta turista.
Broj stanovnika: 819
Izvor: Wikipedia
