Apartmán Valmade

Popis nemovitosti

Byt Pula
Prodáváme byty v novém rezidenčně-obchodním projektu, Pula. Byt A4 se nachází ve 2. patře budovy E s celkem čtyřmi bytovými jednotkami. Byt se skládá z chodby, obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou, 3 ložnic, koupelny, WC, prádelny, komory a terasy. K bytu patří komora S4, parkovací místa P1 a P2. Blízkost města, veřejné dopravy, fitness centra, supermarketů, pláže, školy a školky. Pro více informací a prohlídku kontaktujte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 3 586 €/m²

Medián podobných nabídek 3 292 €/m²

Rozdíl proti mediánu +8,9 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 62.

Cena za m² je vyšší než u 62 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 984 €/m²–4 591 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Valmade 330 000 € · 97 m² 3 402 €/m² Podobnost 98 % Valmade 342 000 € · 96 m² 3 563 €/m² Podobnost 97 % Valmade 343 000 € · 96 m² 3 573 €/m² Podobnost 97 % Valmade 350 000 € · 110 m² 3 182 €/m² Podobnost 89 % Veruda 507 887 € · 99 m² 5 130 €/m² Podobnost 88 % Centar 330 000 € · 99 m² 3 333 €/m² Podobnost 88 % Veruda 571 719 € · 99 m² 5 775 €/m² Podobnost 88 % Valdebek 306 000 € · 102 m² 3 000 €/m² Podobnost 85 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 495 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 555 € Dodavatel: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pro domácnost o 3 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Varianty v tomto projektu

4

• Apartmán · #357896 Plocha: 99 m² Pokoje: 3 Tato varianta 355 000 €
• Apartmán · #357895 Plocha: 52 m² Pokoje: 2 210 000 €
• Apartmán · #365561 Plocha: 52 m² Pokoje: 2 210 000 €
• Apartmán · #357893 Plocha: 46 m² Pokoje: 1 214 000 €

Doplňující informace

Cena

355 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Valmade

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

99 m²

Pokoje

3

Ložnice

3

Koupelny

1

Parkovací místa

1

Patro

2

Počet podlaží

3

Rok výstavby

2026

Klimatizace

Ano

ID inzerátu

357896

Co AI našla v popisu

Parkovací místa

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 355 000 € · Cena za m²: 3 586 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 99 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Ložnice: 3 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Istrijská župa

Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.

Počet obyvatel: 195 237

Zdroj: Wikipedia