Apartmán Pješčana Uvala
Na prodej · Medulin · Istarska
Popis nemovitosti
Byt
Moderní dvoupodlažní byt umístěný v první řadě u moře, kde vás od pláže dělí jen několik kroků. Nachází se ve druhém patře kvalitní bytové budovy postavené v roce 2021 a nabízí jedinečnou příležitost k životu na jedné z nejprestižnějších lokalit jižní Istrie.
Celková čistá plocha bytu je 103,56 m² a je navržen tak, aby spojil pohodlí, funkčnost a krásný výhled na moře. Spodní patro tvoří otevřený obytný prostor, ve kterém jsou kuchyň, jídelna a obývací pokoj propojeny v harmonický celek s výstupem na terasu, ideální pro ranní kávu nebo relaxaci s výhledem na moře. Na stejné úrovni se nachází také jedna ložnice a zařízená koupelna.
Horní patro je koncipováno jako klidná soukromá zóna. Skládá se ze dvou ložnic, předsíně a další místnosti, která může sloužit jako šatna, sklad nebo pracovní kout. Tento rozvrh umožňuje maximální pohodlí pro rodinu nebo hosty, s celkem třemi ložnicemi.
Byt je vybaven klimatizací, nachází se v budově s výtahem a budoucímu majiteli je k dispozici také garážové parkovací místo a vlastní sklad, což dále zvyšuje praktičnost každodenního života.
Jednou z největších výhod této nemovitosti je její poloha. Pláž se nachází přímo před budovou, zatímco marina, restaurace, kavárny, promenády a veškeré zařízení potřebné pro příjemný pobyt jsou vzdáleny jen několik minut pohodlné chůze.
Tato nemovitost představuje skvělou volbu pro luxusní bydlení u moře nebo bezpečnou investici v jedné z nejžádanějších destinací na istrijské pobřeží.
Pro více informací a prohlídku kontaktujte:
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]
PriceCheck
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 32 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Pješčana Uvala
480 000 € · 102 m²
4 706 €/m²
Podobnost 94 %
Pješčana Uvala
531 500 € · 106 m²
5 014 €/m²
Podobnost 91 %
Pješčana Uvala
535 000 € · 106 m²
5 047 €/m²
Podobnost 91 %
Pješčana Uvala
418 000 € · 101 m²
4 139 €/m²
Podobnost 90 %
Pješčana Uvala
418 000 € · 101 m²
4 139 €/m²
Podobnost 90 %
Pješčana Uvala
639 000 € · 115 m²
5 557 €/m²
Podobnost 90 %
Pješčana Uvala
485 000 € · 96 m²
5 052 €/m²
Podobnost 85 %
Pješčana Uvala
648 460 € · 103 m²
6 296 €/m²
Podobnost 84 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 619 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Pješčana Uvala
- Okres
- Medulin
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52203
- Obytná plocha
- 104 m²
- Pokoje
- 3
- Ložnice
- 3
- Koupelny
- 1
- Parkovací místa
- 1
- Patro
- 2
- Počet podlaží
- 2
- Vzdálenost od moře
- 50 m
- Energetická třída
- A+
- Rok výstavby
- 2021
- Klimatizace
- Ano
- ID inzerátu
- 356903
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Výtah
- První řada k moři
- Garáž
- Parkovací místa
- Výhled na moře
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 619 000 € · Cena za m²: 5 952 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 104 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Ložnice: 3 · Koupelny: 1
Jak daleko je nemovitost od moře?
Vzdálenost od moře: 50 m
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Medulin — medián 2 273 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Pješčana Uvala
Pješčana Uvala je vesnice a přímořské letovisko v Chorvatsku v Istrijské župě, spadající pod opčinu Medulin. Nachází se asi 1 km jižně od Puly. V roce 2011 zde žilo 576 obyvatel v 222 domech. Název znamená "písečná zátoka".
Počet obyvatel: 565
Zdroj: Wikipedia
