Dům Kanfanar

Na prodej · Kanfanar · Istarska

3 Pokoje 130 m² Plocha 3 Koupelny
Nabídková cena 360 000 € 2 769 €/m²

Popis nemovitosti

Dům
V Kanfanaru se nachází nemovitost, která spojuje dvě samostatné, zcela zrekonstruované istrijské kamenné domy. Hlavní dům se rozprostírá na přibližně 100 m² rozložených na třech podlažích, přičemž z nejvyšší úrovně je výhled na moře. Naproti němu se nachází druhý kamenný dům o rozloze přibližně 30 m², zařízený jako samostatná obytná jednotka, vhodná pro hosty, kancelář nebo turistický apartmán. Oba domy prošly kompletní rekonstrukcí, během které byl zachován původní kamenný vzhled, zatímco interiér byl přizpůsoben modernímu způsobu života. Byly vyměněny všechny instalace vody, elektřiny a odpadů, byla nainstalována nová okna, upraveny koupelny, položeny nové podlahy a vybavena moderní kuchyně s velkým ostrovem. Zvláštní hodnotu nemovitosti dodává menší kamenný dům s vlastní terasou o přibližné rozloze 20 m². Příjemný obývací pokoj s galerií vytváří vzdušné a atraktivní prostředí, a samotná nemovitost nabízí řadu možností využití – od soukromého ubytování pro hosty po dodatečný zdroj příjmu prostřednictvím turistického pronájmu. Celkem se v obou domech nacházejí tři ložnice, přičemž obývací pokoj v hlavním domě, oddělený posuvnými dveřmi, může v případě potřeby sloužit jako další ložnice. K dispozici jsou tři koupelny, dvě samostatné toalety a tři parkovací místa. Díky uspořádání a možnostem, které nabízí, je ideální pro rodinný život, odpočinek nebo turistický pronájem. Rovinj je vzdálen pouhých 14 km, v blízkosti se nachází Limski kanál a řada istrijských památek, zatímco obchody, škola, školka, pošta, lékárna a další služby jsou na dosah ruky. Výjezd na dálnici a čerpací stanice Shell jsou vzdáleny přibližně 2,5 km. Pro více informací a prohlídku kontaktujte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 2 769 €/m²
Medián podobných nabídek 4 222 €/m²
Rozdíl proti mediánu -34,4 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 20.

Cena za m² je vyšší než u 20 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 813 €/m²–4 444 €/m² Porovnáno s 45 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 650 € Podle sazby obce Kanfanar pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
360 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Kanfanar
Okres
Kanfanar
Župa
Istarska
PSČ
52352
Obytná plocha
130 m²
Pokoje
3
Ložnice
3
Koupelny
3
Parkovací místa
1
Počet podlaží
2
Rok výstavby
1900
Klimatizace
Ano
ID inzerátu
356893

Co AI našla v popisu

Parkovací místa
Výhled na moře
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 360 000 € · Cena za m²: 2 769 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 130 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Ložnice: 3 · Koupelny: 3

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 45 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Poloha: Kanfanar, Istarska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Kanfanar

Kanfanar je vesnice a opčina v Chorvatsku v Istrijské župě. Nachází se asi 16 km severovýchodně od Rovinje. V roce 2011 žilo v Kanfanaru 473 obyvatel, v celé opčině pak 1 457 obyvatel.

Počet obyvatel: 1 498

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje