Dům Šijana

Popis nemovitosti

Dům
Na prodej je prostorný dům umístěný v klidné části Puly, ideální pro investici do turistického pronájmu nebo pro větší rodinu, která hledá více obytných jednotek na jednom místě. Nemovitost byla postavena na pozemku o rozloze přibližně 1 200 m² a skládá se celkem z pěti samostatných obytných jednotek rozložených na třech podlažích: dva byty v přízemí dva byty v prvním patře jeden prostorný byt v suterénu Prostorná a upravená zahrada je navržena pro příjemný pobyt venku a nabízí řadu zařízení. K dispozici jsou dva bazény, sluneční terasa, prostor pro setkávání a odpočinek a více parkovacích míst na pozemku. Tato nemovitost představuje vynikající příležitost pro kupce, kteří chtějí pokračovat v turistickém pronájmu nebo rozvíjet vlastní podnikatelský projekt, ale je také vhodná pro vícečlennou rodinu nebo více generací, které chtějí žít na stejné adrese a přitom si zachovat soukromí. Pro více informací a prohlídku kontaktujte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 1 909 €/m²

Medián podobných nabídek 2 648 €/m²

Rozdíl proti mediánu -27,9 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 23.

Cena za m² je vyšší než u 23 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 1 929 €/m²–3 164 €/m² Porovnáno s 47 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Pula 1 090 000 € · 500 m² 2 180 €/m² Podobnost 70 % Pula 1 580 000 € · 600 m² 2 633 €/m² Podobnost 68 % Pula 1 350 000 € · 565 m² 2 389 €/m² Podobnost 67 % Veruda 3 500 000 € · 675 m² 5 185 €/m² Podobnost 67 % Veruda 1 390 000 € · 500 m² 2 780 €/m² Podobnost 67 % Pula 1 390 000 € · 525 m² 2 648 €/m² Podobnost 66 % Veli vrh 595 000 € · 550 m² 1 082 €/m² Podobnost 65 % Stoja 2 300 000 € · 535 m² 4 299 €/m² Podobnost 65 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 2 750 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 1 055 € Dodavatel: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pro domácnost o 6 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

1 050 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Šijana

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

550 m²

Velikost pozemku

1 200 m²

Pokoje

12

Ložnice

12

Koupelny

5

Parkovací místa

1

Počet podlaží

2

Energetická třída

B

Rok výstavby

2006

Klimatizace

Ano

ID inzerátu

356870

Co AI našla v popisu

Bazén

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 1 050 000 € · Cena za m²: 1 909 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 550 m² · Velikost pozemku: 1 200 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 12 · Ložnice: 12 · Koupelny: 5

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Istrijská župa

Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.

Počet obyvatel: 195 237

Zdroj: Wikipedia