Dům Stoja
Na prodej · Pula · Istarska
Popis nemovitosti
Pula – Dům se dvěma bytovými jednotkami, 50 m od moře
V klidné a zelené části Puly, pouhých 50 metrů od moře a promenády Lungomare, se prodává dům se dvěma samostatnými bytovými jednotkami. Nachází se na upraveném pozemku o rozloze 701 m² a tato nemovitost nabízí výjimečnou kombinaci soukromí, funkčnosti a atraktivní lokace.
Dům se skládá ze dvou podlaží + suterénu. V prvním patře se nachází prostorný byt o rozloze 98,7 m² s velkým západně orientovaným balkonem (12 m²), dvěma ložnicemi, obývacím pokojem, kuchyní, jídelnou a koupelnou. Byt je prosvětlený a obklopený výhledem na borový les a středomořskou zeleň.
V přízemí se nachází druhá, menší bytová jednotka (33 m²) s dalšími zařízeními: zimní zahradou se skleněnými stěnami (18 m²), vinným sklípkem/letní kuchyní (16 m²) a velkou zastřešenou terasou (34 m²) s grilem. Prostor je velmi příjemný, propojený se zahradou, orientovaný na jih a ideální pro relaxaci po celý rok.
V suterénu se nachází garáž (21 m²) a vedle domu jsou další tři parkovací místa – jedno zastřešené pergolou s vinnou révou. Zahrada je udržovaná a zařízená ve stylu venkovských vil, s kiwi, středomořskými bylinkami a pocitem úplného soukromí.
Oba byty jsou klimatizované. Dům je dobře izolovaný (12 cm tepelné izolace + dodatečná cihlová izolace) a konstrukce zahrnuje kvalitní okna a střechu.
Nemovitost je ideální pro vícečlennou rodinu, dvě generace, kombinaci bydlení a turistického pronájmu, nebo jako cenná investice na skvělé lokalitě v Puli.
Pro více informací kontaktujte:
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]
PriceCheck
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 52 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Veli vrh
790 000 € · 212 m²
3 726 €/m²
Podobnost 72 %
Centar
450 000 € · 180 m²
2 500 €/m²
Podobnost 72 %
Pula
790 000 € · 215 m²
3 674 €/m²
Podobnost 70 %
Pula
525 000 € · 220 m²
2 386 €/m²
Podobnost 68 %
Pula
830 000 € · 195 m²
4 256 €/m²
Podobnost 67 %
Pula
890 000 € · 200 m²
4 450 €/m²
Podobnost 66 %
Centar
550 000 € · 220 m²
2 500 €/m²
Podobnost 66 %
Pula
675 500 € · 240 m²
2 815 €/m²
Podobnost 64 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 690 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Dům
- Poloha
- Stoja
- Okres
- Pula
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52100
- Obytná plocha
- 212 m²
- Velikost pozemku
- 700 m²
- Pokoje
- 3
- Ložnice
- 3
- Koupelny
- 2
- Garáž
- 1
- Parkovací místa
- 1
- Patro
- 1
- Počet podlaží
- 3
- Vzdálenost od moře
- 150 m
- Vzdálenost od centra
- 3 000 m
- Energetická třída
- A
- Rok výstavby
- 1967
- Klimatizace
- Ano
- Sklep
- Ano
- ID inzerátu
- 356119
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Balkon
- Garáž
- Zahrada
- Parkovací místa
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 690 000 € · Cena za m²: 3 255 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 212 m² · Velikost pozemku: 700 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Ložnice: 3 · Koupelny: 2
Jak daleko je nemovitost od moře?
Vzdálenost od moře: 150 m
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 31 podobnými nabídkami.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Istrijská župa
Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.
Počet obyvatel: 195 237
Zdroj: Wikipedia
