Casa Stoja
In vendita · Pula · Istarska
Descrizione dell'immobile
Pula – Casa con due unità abitative, a 50 m dal mare
In una zona tranquilla e verdeggiante di Pola, a soli 50 metri dal mare e dalla passeggiata Lungomare, è in vendita una casa con due unità abitative separate. Situata su un terreno ben curato di 701 m², questa proprietà offre un eccezionale connubio di privacy, funzionalità e posizione attraente.
La casa è composta da due piani + seminterrato. Al primo piano si trova un ampio appartamento di 98,7 m² con un grande balcone orientato a ovest (12 m²), due camere da letto, un soggiorno, una cucina, una sala da pranzo e un bagno. L'appartamento è ricco di luce naturale e circondato da una vista sulla pineta e sul verde mediterraneo.
Al piano terra si trova una seconda unità abitativa più piccola (33 m²) con ulteriori spazi: una serra con pareti in vetro (18 m²), una cantina/cucina estiva (16 m²) e un grande terrazzo coperto (34 m²) con barbecue. Lo spazio è estremamente accogliente, collegato al giardino, orientato a sud e ideale per il relax durante tutto l'anno.
Nel seminterrato si trova un garage (21 m²), e accanto alla casa ci sono ulteriori tre posti auto – uno coperto da una pergola con vite. Il giardino è curato e arredato nello stile delle ville di campagna, con kiwi, erbe mediterranee e una completa sensazione di privacy.
Entrambi gli appartamenti sono climatizzati. La casa è ben isolata (12 cm di isolamento termico + ulteriore isolamento in mattoni), e la costruzione include serramenti di qualità e tegole.
La proprietà è ideale per famiglie numerose, due generazioni, una combinazione di residenza e affitto turistico, o come un investimento prezioso in una posizione top a Pola.
Per ulteriori informazioni, contattare:
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 52 % degli annunci comparabili.
Mostra analisi dettagliata
Annunci più simili
Veli vrh
790 000 € · 212 m²
3 726 €/m²
Somiglianza 72 %
Centar
450 000 € · 180 m²
2 500 €/m²
Somiglianza 72 %
Pula
790 000 € · 215 m²
3 674 €/m²
Somiglianza 70 %
Pula
525 000 € · 220 m²
2 386 €/m²
Somiglianza 68 %
Pula
830 000 € · 195 m²
4 256 €/m²
Somiglianza 67 %
Pula
890 000 € · 200 m²
4 450 €/m²
Somiglianza 66 %
Centar
550 000 € · 220 m²
2 500 €/m²
Somiglianza 66 %
Pula
675 500 € · 240 m²
2 815 €/m²
Somiglianza 64 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 690 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Casa
- Posizione
- Stoja
- Distretto
- Pula
- Regione
- Istarska
- CAP
- 52100
- Superficie abitabile
- 212 m²
- Dimensione del terreno
- 700 m²
- Camere
- 3
- Camere da letto
- 3
- Bagni
- 2
- Garage
- 1
- Posti auto
- 1
- Piano
- 1
- Numero di piani
- 3
- Distanza dal mare
- 150 m
- Distanza dal centro
- 3 000 m
- Classe energetica
- A
- Anno di costruzione
- 1967
- Aria condizionata
- Sì
- Cantina
- Sì
- ID annuncio
- 356119
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Aria condizionata
- Balcone
- Garage
- Giardino
- Posti auto
- Terrazza
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 690 000 € · Prezzo al m²: 3 255 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 212 m² · Dimensione del terreno: 700 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 3 · Camere da letto: 3 · Bagni: 2
Quanto dista l’immobile dal mare?
Distanza dal mare: 150 m
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 31 annunci simili.
Mostra sulla mappa
Mostra sulla mappa
Info sulla zona: Regione istriana
La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.
Popolazione: 195 237
Fonte: Wikipedia
