Apartmán Rovinj

Popis nemovitosti

Stan v Rovinju: popolna bližina morja in narave, idealen za družino ali naložbo
Tento nádherný byt v Rovinji nabízí dokonalou kombinaci pohodlí a blízkosti přírodních krás. Nachází se pouhých 50 metrů od moře, což vám umožňuje užívat si mořských radostí každý den. S plochou 98,90 m² se byt skládá ze tří ložnic, prostorného obývacího pokoje a dvou moderních koupelen, což z něj činí ideální volbu pro rodinu nebo jako investici. Ve druhém patře budovy se pouze třemi patry si užijete klidné prostředí, a přitom jste vzdáleni jen 800 metrů od centra města. Udržovaný ve výborném stavu, tento byt je skutečnou příležitostí pro život u moře. INFO: [email protected] +385 98 32 32 64

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 898 €/m²

Medián podobných nabídek 4 449 €/m²

Rozdíl proti mediánu +10,1 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 58.

Cena za m² je vyšší než u 58 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 500 €/m²–5 749 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Rovinj 499 500 € · 99 m² 5 045 €/m² Podobnost 99 % ROVINJ 425 500 € · 97 m² 4 387 €/m² Podobnost 99 % Rovinj 270 000 € · 96 m² 2 813 €/m² Podobnost 98 % ROVINJ 610 000 € · 94 m² 6 489 €/m² Podobnost 96 % Rovinj 355 000 € · 100 m² 3 550 €/m² Podobnost 95 % ROVINJ 500 000 € · 98 m² 5 102 €/m² Podobnost 94 % ROVINJ 350 000 € · 100 m² 3 500 €/m² Podobnost 93 % Rovinj 350 000 € · 105 m² 3 333 €/m² Podobnost 93 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 613 € Podle sazby obce Rovinj-Rovigno pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

480 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Rovinj

Okres

Rovinj

Župa

Istarska

PSČ

52210

Obytná plocha

98 m²

Pokoje

3

Ložnice

3

Koupelny

2

Patro

2

Počet podlaží

3

Vzdálenost od moře

50 m

Vzdálenost od centra

800 m

Rok výstavby

1995

ID inzerátu

355378

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 480 000 € · Cena za m²: 4 898 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 98 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Ložnice: 3 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 50 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rovinj-Rovigno — medián 3 355 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Rovinj

Rovinj je přístav a město v západním Chorvatsku. Nachází se na západním pobřeží poloostrova Istrie a žije zde přibližně 13 tisíc obyvatel.

Počet obyvatel: 14 294

Zdroj: Wikipedia