Apartmán štinjan

Byt
Nový bytový projekt se pouze 7 byty, na atraktivní lokalitě – Štinjan Byt A2 (1. patro), 62,20 m² Dvouložnicový byt se dvěma ložnicemi (každá 9,10 m²), koupelnou, prostornou chodbou a obývacím pokojem s kuchyní a jídelnou (21,80 m²). Vlastní lodžie o velikosti 5,40 m² prodlužuje obytný prostor ven. Funkční uspořádání vhodné pro rodinu a trvalé bydlení. Kvalita a způsob výstavby: • Základ na železobetonové základové desce, provedené na pevném konsolidovaném podloží • Nosná konstrukce z železobetonu (MB 30) a nosných zdí o tloušťce 25 cm • Mezi podlažní železobetonové desky o tloušťce 20 cm s integrovanou tepelnou a zvukovou izolací pro lepší zvukovou izolaci mezi byty • ETICS fasáda s 10 cm grafitového samohasícího polystyrenu a vodoodpudivou paropropustnou silikátovou omítkou, sokl z štukovaných kamenných desek • Plochá střecha s TPO hydroizolační membránou a 20 cm tepelné izolace, s vyřešenými tepelnými mosty • Vícevrstvé podlahy s hydroizolací a plovoucím potěrem, keramika I. třídy, protiskluzové dlaždice na terasách • Hliníková nebo PVC okna s izolačním sklem (4+16+6 mm) a žaluziemi na všech otvorech • Možnost instalace bezpečnostních vstupních dveří na žádost kupujícího • Měděné okapy a svody • Topení a chlazení kombinací invertorových klimatizací a podlahového topení • Sanitární uzly vybavené sanitární keramikou 1. třídy • Kontrolovaná ventilace koupelen a kuchyní bez venkovního otvoru • Příprava pro nabíjení elektrických vozidel na parkovacím místě • Vysoká energetická účinnost díky silné izolaci obálky a kvalitním oknům • Upravené okolí s kamennými stezkami a zahradní architekturou Klíčové vlastnosti budovy: • Samostatně stojící budova se pouze 7 byty (intimita a nízké společné náklady) • Jeden byt v přízemí, po třech bytech na každém patře • Každý byt má vlastní lodžii nebo zastřešenou terasu • 11 parkovacích míst (10 venkovních a 1 garážové) • Světlá výška místností 270 cm • Energeticky efektivní výstavba: ETICS fasáda, kvalitní tepelná izolace, plochá střecha se všemi potřebnými izolacemi • Nosná konstrukce z železobetonu a porothermových cihel (25 cm) • Upravené okolí se zelení K bytu náleží 2 parkovací místa zahrnutá v ceně. Plánovaný začátek výstavby je 1. července 2026, zatímco dokončení prací a předání bytů je plánováno na září 2027. DPH je zahrnuto v ceně. Pro další informace, prosím kontaktujte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]