13 
Prodaja - stan s dva parkirna mjesta, na odličnoj lokaciji u blizni mora i plaža, Štinjan!
Novi stambeni projekt sa samo 7 stanova, na atraktivnoj lokaciji – Štinjan
Stan A2 (1. kat), 62,20 m²
Dvosoban stan s dvije spavaće sobe (po 9,10 m²), kupaonicom, prostranim hodnikom te dnevnim boravkom s kuhinjom i blagovaonom (21,80 m²). Vlastita lođa od 5,40 m² produžuje dnevni prostor prema van. Funkcionalan raspored pogodan za obitelj i stalno stanovanje.
Kvaliteta i način gradnje:
•Temeljenje na armiranobetonskoj temeljnoj ploči, izvedeno na čvrstoj konsolidiranoj podlozi
•Nosiva konstrukcija od armiranog betona (MB 30) i nosivih zidova debljine 25 cm
•Međukatne armiranobetonske ploče debljine 20 cm s ugrađenom termo i zvučnom izolacijom za bolju zvučnu izolaciju među stanovima
•ETICS fasada s 10 cm grafitnog samogasivog polistirena i vodoodbojnom paropropusnom silikatnom žbukom, sokl od štokovanih kamenih ploča
•Ravni krov s TPO hidroizolacijskom membranom i 20 cm toplinske izolacije, s riješenim toplinskim mostovima
•Višeslojni podovi s hidroizolacijom i plivajućim estrihom, keramika I. klase, protuklizne pločice na terasama
•Aluminijska ili PVC stolarija s izolacijskim staklom (4+16+6 mm) i roletama na svim otvorima
•Mogućnost ugradnje protuprovalnih ulaznih vrata na zahtjev kupca
•Bakrena limarija i oluci
•Grijanje i hlađenje kombinacijom inverterskih klima uređaja i podnog grijanja
•Sanitarni čvorovi opremljeni sanitarijom 1. klase
•Kontrolirana ventilacija kupaonica i kuhinja bez vanjskog otvora
•Priprema za punjenje električnih vozila na parkirnom mjestu
•Visoka energetska učinkovitost zahvaljujući debeloj izolaciji ovojnice i kvalitetnoj stolariji
•Uređeni okoliš s kamenim stazama i hortikulturom
Ključne karakteristike zgrade:
•Slobodnostojeća zgrada sa samo 7 stanova (intimnost i niski zajednički troškovi)
•Jedan stan u prizemlju, po tri stana na svakom katu
•Svaki stan ima vlastitu lođu ili natkrivenu terasu
11 parkirnih mjesta (10 vanjskih i 1 garažno)
•Svijetla visina prostorija 270 cm
•Energetski učinkovita gradnja: ETICS fasada, kvalitetna toplinska izolacija, ravni krov sa svim potrebnim izolacijama
•Nosiva konstrukcija od armiranog betona i porotherm opeke (25 cm)
•Uređeni okoliš sa zelenilom
Stanu pripadaju 2 parkirna mjesta uračunata u cijenu.
Planirani početak gradnje je 1. srpnja 2026. godine, dok je završetak radova i primopredaja stanova predviđena za rujan 2027. godine.
PDV je uračunat u cijenu.
Za dodatne informacije, molimo kontaktirajte:
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]
Cijena
270.800 €
Status
Na prodaju
Stambena površina
67 m2
Površina zemljišta
0 m2
Garaža
0
Sobe
2
Kupaonice
1
Pogled na more
Ne
Pogled na planine
Ne
Položaj
Štinjan
Kategorija
Stan
Poštanski broj
52100
Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira
This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.
Rezultati pretraživanja nekretnina pružaju sadržaj koji je javno dostupan na internetu.
