Apartmán štinjan

Na predaj - apartmán s dvoma parkovacími miestami, vo výbornej lokalite blízko mora a pláží, Štinjan!
Nový rezidenčný projekt s iba 7 bytmi, v atraktívnej lokalite Štinjan Byt A2 (1. poschodie), 62,20 m2 Dvojizbový byt s dvoma spálňami (9,10 m2), kúpeľňou, priestrannou predsieňou a obývačkou s kuchyňou a jedálenským priestorom (21,80 m2). Vlastná loggia o rozlohe 5,40 m2 rozširuje obytný priestor smerom von. Funkčné rozloženie vhodné pre rodinu a trvalé bývanie. Kvalita a spôsob výstavby: Základ na železobetónovej základovej doske, realizovanej na pevnom konsolidovanom podklade Nosná konštrukcia z železobetónu (MB 30) a nosných stien hrubých 25 cm Prepletené železobetónové dosky hrubé 20 cm s vstavanou termo a zvukovou izoláciou pre lepšiu zvukovú izoláciu medzi bytmi ETICS fasáda s 10 cm grafitovým samoozapalným polystyrénom a vodoodpudivým priepustným silikatovým omietkom, sklenené obklady zo sadrokameňových dosiek Plochá strecha s TPO vodotesnou membránou a 20 cm tepelnou izoláciou, s riešenými tepelnými mostmi Viacvrstvové podlahy s vodotesnou vrstvou a plávajúcou podlahovou vrstvou, keramika I. triedy, protišmykové dlaždice na terasách Hliníkové alebo PVC okná s izolačným sklom (4+16+6 mm) a rolietovými žalúziami na všetkých otváraniach Možnosť inštalácie protokolíznych vstupných dverí na požiadavku zákazníka Medené odkvapy a odkvapové rúry Vykurovanie a chladenie kombináciou invertorových klimatizačných jednotiek a podlahového kúrenia Sanitárne uzly vybavené sanitárnym zariadením 1. triedy Riadené vetranie kúpeľní a kuchýň bez vonkajšieho otvorenia Príprava na nabíjanie elektrických vozidiel v parkovacom priestore Vysoká energetická efektívnosť vďaka hrubej izolácii a kvalitnému stolárstvu Prostredie so kamennými chodníkmi a záhradníctvom Kľúčové vlastnosti budovy: Samostatne stojaci objekt s iba 7 bytmi (intimita a nízke spoločné náklady) Jeden byt v prízemí, tri byty na každom poschodí Každý byt má vlastnú loggiu alebo krytú terasu 11 parkovacích miest (10 vonkajších a 1 garážové) Výška miestnosti 270 cm Energeticky úsporná výstavba: ETICS fasáda, kvalitná tepelná izolácia, plochá strecha so všetkou potrebnou izoláciou Nosná konštrukcia z železobetónu a Porotherm tehál (25 cm) Okolie so zeleňou Do ceny bytu je zahrnuté 2 parkovacie miesta. >>bos_Latn<< Plánovaný začiatok výstavby je 1. júl 2026, pričom dokončenie prác a odovzdanie bytov je naplánované na september 2027. DPH je zahrnutá v cene. Pre ďalšie informácie kontaktujte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]