Apartmán Umag
Na prodej · Umag · Istarska
Popis nemovitosti
Byt
Nový rezidenční projekt v Umagu!
Moderně navržený komplex se nachází pouhých 200 metrů od moře a v těsné blízkosti centra města.
Tato novostavba nabízí 95 bytů rozložených na čtyřech podlažích, od jednopokojových po třípokojové jednotky, ideální pro rodinný život, dovolenou nebo investici.
Budova se staví s využitím vysoce kvalitních materiálů, které zaručují dlouhověkost, pohodlí a vysokou energetickou účinnost (energetická třída A+). Všechny byty mají vlastní terasy s výhledem na moře nebo do vnitrozemí, a design a uspořádání prostoru byly pečlivě naplánovány tak, aby poskytovaly maximální funkčnost.
Kromě atraktivní lokace projekt nabízí také řadu moderních technických řešení:
Podlahové vytápění pomocí tepelného čerpadla
Chlazení ventilokonvektory
Hliníková okna s trojskly (vynikající tepelná a zvuková izolace)
Kvalitní zvuková a tepelná izolace
Wi-Fi v celém objektu
Kupujícím je k dispozici možnost zakoupení:
venkovního parkovacího místa – 20.000 €
garážového parkovacího místa – 30.000 €
Byt o celkové ploše 85,8 m² (vnitřní plocha 68,60 + terasa 17,20) se nachází ve 2. patře budovy a skládá se z:
-ložnice
-koupelny
-světlého obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou otevřeného konceptu
-velké terasy pro vychutnání výhledu.
Uspořádání zajišťuje moderní, pohodlný a energeticky efektivní domov – ať už hledáte trvalou adresu, letní rezidenci nebo investiční příležitost.
Lokalita umožňuje rychlý přístup na pláž, do obchodů, restaurací, kaváren a všech dalších zařízení potřebných pro kvalitní život.
Poznámka: Cena se vztahuje na kupující – právnické osoby v systému DPH. V případě nákupu fyzickou osobou se DPH účtuje navíc.
Pro více informací a prohlídku kontaktujte:
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 28 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Umag
395 164 € · 85 m²
4 649 €/m²
Podobnost 100 %
Umag
270 000 € · 84 m²
3 214 €/m²
Podobnost 99 %
Umag
437 649 € · 86 m²
5 089 €/m²
Podobnost 99 %
Umag
402 061 € · 86 m²
4 675 €/m²
Podobnost 99 %
Umag
396 000 € · 86 m²
4 605 €/m²
Podobnost 99 %
Umag
322 337 € · 84 m²
3 837 €/m²
Podobnost 99 %
Umag
319 572 € · 84 m²
3 804 €/m²
Podobnost 99 %
Umag
594 256 € · 86 m²
6 910 €/m²
Podobnost 99 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 308 700 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Umag
- Okres
- Umag
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52470
- Obytná plocha
- 85 m²
- ID inzerátu
- 355232
Co AI našla v popisu
- Garáž
- Terasa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 308 700 € · Cena za m²: 3 632 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 85 m²
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Umag
Umag je přístavní město, které leží v severozápadním cípu poloostrova Istrie, asi 30 km jižně od Terstu, v Istrijské župě Chorvatska. Jeho římskokatolická farnost náleží do diecéže Poreč–Pula.
Počet obyvatel: 12 699
Zdroj: Wikipedia
