Apartmán Medulin

Popis nemovitosti

Apartmán na prodej – Medulin
PRODEJ BYTU – MEDULIN Na prodej funkční a moderní byt v Medulinu, ideální pro rodinný život, odpočinek nebo turistický pronájem. Byt se nachází na klidném místě v blízkosti všech služeb a moře. obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou 2 ložnic koupelny přístřešné terasy střešní terasy Podlahové krytiny: keramika v obývací části, koupelně a terase laminát v pokojích Byt má vynikající rozložení, je světlý a praktický, vhodný pro celoroční bydlení nebo investici do turistického pronájmu. Pro více informací kontaktujte: Info: Tamara Ružić +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 000 €/m²

Medián podobných nabídek 4 348 €/m²

Rozdíl proti mediánu -8,0 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 41.

Cena za m² je vyšší než u 41 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 889 €/m²–5 446 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

MEDULIN 439 914 € · 80 m² 5 499 €/m² Podobnost 99 % MEDULIN 500 141 € · 80 m² 6 252 €/m² Podobnost 99 % MEDULIN 497 992 € · 80 m² 6 225 €/m² Podobnost 99 % MEDULIN 446 544 € · 81 m² 5 513 €/m² Podobnost 98 % MEDULIN 446 756 € · 81 m² 5 516 €/m² Podobnost 98 % MEDULIN 311 000 € · 81 m² 3 840 €/m² Podobnost 98 % MEDULIN 260 000 € · 79 m² 3 291 €/m² Podobnost 98 % MEDULIN 530 000 € · 78 m² 6 795 €/m² Podobnost 98 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Medulin): 2 273 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 400 € Podle sazby obce Medulin pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

320 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Medulin

Okres

Medulin

Župa

Istarska

PSČ

52203

Obytná plocha

80 m²

Pokoje

2

Ložnice

2

Koupelny

1

Parkovací místa

1

Patro

1

Počet podlaží

2

Energetická třída

A+

Rok výstavby

2023

Klimatizace

Ano

ID inzerátu

355136

Co AI našla v popisu

Parkovací místa

✓

Terasa

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 320 000 € · Cena za m²: 4 000 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 80 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Medulin — medián 2 273 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Medulin

Medulin je opčina ležící na jižní části Istrijského poloostrova v Chorvatsku cca 10 km jihovýchodním směrem od města Pula. Původně rybářská osada se rozkládá na břehu členitého a mělkého Medulinského zálivu. V roce 2011 zde žilo 2 777 obyvatel, v samosprávné oblasti ve stejném roce celkem 6 481.

Počet obyvatel: 6 552

Zdroj: Wikipedia