Apartmán Medulin

Popis nehnuteľnosti

Apartmán na predaj – Medulin
APARTMÁN PREDAJ MEDULIN
Na predaj funkčný a moderný byt v Medulin, ideálny pre rodinný život, dovolenku alebo turistický prenájom.
Byt sa nachádza v pokojnej lokalite v blízkosti všetkej občianskej vybavenosti a mora.
Pozostáva z:
obývacia izba s kuchyňou a jedálňou
Článok 2
Spálňa
kúpeľne
zastrešené terasy
strešná terasa 65 m2, ktorá bude v prevádzke až do 1.
5.2027.
Mr.
podlahové krytiny:
keramika v obývacej izbe, kúpeľni a terase
laminát v miestnostiach, podlahové vykurovanie.
Vlastné parkovacie miesto v záhrade.
Byt je výborne dispozične, svetlý a praktický, vhodný na celoročné bývanie alebo investíciu do turistického prenájmu.
Pre viac informácií kontaktujte:
Informácie:
Tamara Ružić
+420732477097
+420732477097
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 000 €/m²

Medián podobných ponúk 4 019 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -0,5 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 45.

Cena za m² je vyššia než pri 45 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 801 €/m²–5 446 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

MEDULIN 439 914 € · 80 m² 5 499 €/m² Podobnosť 99 % MEDULIN 500 141 € · 80 m² 6 252 €/m² Podobnosť 99 % MEDULIN 497 992 € · 80 m² 6 225 €/m² Podobnosť 99 % MEDULIN 446 756 € · 81 m² 5 516 €/m² Podobnosť 98 % MEDULIN 446 544 € · 81 m² 5 513 €/m² Podobnosť 98 % MEDULIN 311 000 € · 81 m² 3 840 €/m² Podobnosť 98 % MEDULIN 260 000 € · 79 m² 3 291 €/m² Podobnosť 98 % MEDULIN 530 000 € · 78 m² 6 795 €/m² Podobnosť 98 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Medulin): 2 273 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 400 € Podľa sadzby obce Medulin pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

320 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Medulin

Okres

Medulin

Župa

Istarska

PSČ

52203

Obytná plocha

80 m²

Izby

2

Spálne

2

Kúpeľne

1

Parkovacie miesta

1

Poschodie

1

Počet podlaží

2

Energetická trieda

A+

Rok výstavby

2023

Klimatizácia

Áno

ID inzerátu

355136

Čo AI našla v popise

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 320 000 € · Cena za m²: 4 000 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 80 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Medulin — medián 2 273 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Medulin

Medulin je obec v južnej časti Istrijského polostrova v Chorvátsku. Medulin sa bežne nazýva "tip Istrie".

Počet obyvateľov: 6 552

Zdroj: Wikipedia