Apartmán Medulin
Na prodej · Medulin · Istarska
Popis nemovitosti
Nové! Prodej bytů na vynikající lokalitě v novém rezidenčním komplexu, Medulin!
Prodej bytů v novém obytném komplexu – Medulin
Nabídka zahrnuje byty v moderním obytném komplexu umístěném v Medulinu, jedné z nejatraktivnějších turistických mikrolokací jižní Istrie. Lokace v těsné blízkosti moře, upravených pláží a všech klíčových služeb činí tento projekt mimořádně žádoucím pro život, ale také jako bezpečnou investici.
Díky vynikající poloze je zajištěna stabilní a dlouhodobá poptávka po turistickém pronájmu, s významným potenciálem růstu hodnoty nemovitostí.
Komplex se skládá celkem z 8 budov:
obytné budovy
obytně-komerční budovy s obchodními prostory v přízemí
Součástí komplexu je podzemní garáž, což umožňuje kvalitní organizaci parkování a zachování venkovního prostoru.
Projekt také zahrnuje:
upravené zelené plochy
zóny pro pobyt venku
moderní dopravní a komunální infrastrukturu
Koncept je navržen tak, aby vyhovoval potřebám dlouhodobého bydlení, ale i turistického pronájmu.
Nabízí se byt o celkové ploše 44,70 m², umístěný v přízemí budovy. Byt se skládá z chodby, kuchyně s jídelnou, obývacího pokoje, jedné ložnice a koupelny, což zajišťuje funkční a příjemné uspořádání prostoru. K bytu náleží zahrada o ploše 3,22 m².
Začátek prací: 2026
Plánované dokončení: 2029
Pro další informace prosím kontaktujte:
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 92 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Medulin
120 000 € · 45 m²
2 667 €/m²
Podobnost 98 %
Medulin
155 000 € · 44 m²
3 523 €/m²
Podobnost 96 %
Medulin
220 000 € · 46 m²
4 783 €/m²
Podobnost 96 %
Medulin
209 000 € · 44 m²
4 750 €/m²
Podobnost 95 %
Medulin
209 000 € · 44 m²
4 750 €/m²
Podobnost 95 %
Medulin
240 698 € · 41 m²
5 871 €/m²
Podobnost 95 %
Medulin
267 104 € · 44 m²
6 071 €/m²
Podobnost 94 %
Medulin
227 243 € · 44 m²
5 165 €/m²
Podobnost 94 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Varianty v tomto projektu
10- Apartmán · #354716 Plocha: 44 m² Pokoje: 1 Tato varianta 251 730 €
- Apartmán · #354717 Plocha: 44 m² Pokoje: 1 227 243 €
- Apartmán · #365672 Plocha: 38 m² Pokoje: 1 232 766 €
- Apartmán · #358544 Plocha: 52 m² Pokoje: 2 283 003 €
- Apartmán · #352187 Plocha: 80 m² Pokoje: 3 436 092 €
- Apartmán · #354720 Plocha: 80 m² Pokoje: 2 497 992 €
- Apartmán · #358588 Plocha: 80 m² Pokoje: 2 500 141 €
- Apartmán · #358589 Plocha: 99 m² Pokoje: 3 546 520 €
Zobrazit další 2 varianty
Doplňující informace
- Cena
- 251 730 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Medulin
- Okres
- Medulin
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52203
- Obytná plocha
- 44 m²
- Velikost pozemku
- 3 m²
- Pokoje
- 1
- Ložnice
- 1
- Koupelny
- 1
- Počet podlaží
- 4
- Vzdálenost od moře
- 300 m
- Vzdálenost od centra
- 700 m
- Rok výstavby
- 2026
- ID inzerátu
- 354716
Co AI našla v popisu
- Zahrada
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 251 730 € · Cena za m²: 5 721 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 44 m² · Velikost pozemku: 3 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 1 · Ložnice: 1 · Koupelny: 1
Jak daleko je nemovitost od moře?
Vzdálenost od moře: 300 m
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Medulin — medián 2 273 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Medulin
Medulin je opčina ležící na jižní části Istrijského poloostrova v Chorvatsku cca 10 km jihovýchodním směrem od města Pula. Původně rybářská osada se rozkládá na břehu členitého a mělkého Medulinského zálivu. V roce 2011 zde žilo 2 777 obyvatel, v samosprávné oblasti ve stejném roce celkem 6 481.
Počet obyvatel: 6 552
Zdroj: Wikipedia
