Apartmán Poreč
Na prodej · Poreč · Istarska
Popis nemovitosti
Luxusní mezonetový byt – Poreč
Na prodej je elegantní dvoupodlažní byt situovaný v Poreči. Byt o celkové ploše 104 m² (užitné 94,6 m²) se vyznačuje moderním zařízením a výjimečným komfortem.
V prvním patře se nachází kuchyň s jídelnou, dvě ložnice a prostorná koupelna. Druhé patro poskytuje dojem luxusu a otevřeného prostoru s velkým obývacím pokojem, komorou, dalším WC s koupelnou a velkou terasou o rozloze přibližně 40 m², ze které se nabízí nádherný výhled na moře.
Terasu zdobí elektrická markýza, zahradní nábytek, má přívod vody a elektřiny a možnost instalace vířivky – ideální místo pro relaxaci.
Byt je kompletně a velmi vkusně zařízen, připraven k nastěhování nebo turistickému pronájmu, a má platnou kategorizaci.
K bytu náleží také velký upravený sklep (s keramickou dlažbou) a vlastní parkovací místo. Společný bazén pro obyvatele, upravená zahrada o rozloze přibližně 1000 m², fitness zařízení a dětské hřiště.
Tato nemovitost je ideální kombinací pohodlí, luxusu a vynikající investice – ať už pro bydlení, odpočinek nebo turistický pronájem.
Pro další informace a prohlídku bytu prosím kontaktujte:
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]
PriceCheck
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 51 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Poreč
512 542 € · 104 m²
4 928 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
310 000 € · 100 m²
3 100 €/m²
Podobnost 96 %
Poreč
420 000 € · 100 m²
4 200 €/m²
Podobnost 96 %
Poreč
512 500 € · 109 m²
4 702 €/m²
Podobnost 95 %
Poreč
395 000 € · 101 m²
3 911 €/m²
Podobnost 92 %
Poreč
415 000 € · 108 m²
3 843 €/m²
Podobnost 91 %
Poreč
455 000 € · 100 m²
4 550 €/m²
Podobnost 91 %
Poreč
359 000 € · 94 m²
3 819 €/m²
Podobnost 90 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 418 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 104 m²
- Pokoje
- 2
- Ložnice
- 2
- Koupelny
- 1
- Patro
- 1
- Počet podlaží
- 1
- Vzdálenost od moře
- 1 100 m
- Vzdálenost od centra
- 1 800 m
- Energetická třída
- A
- Rok výstavby
- 2014
- Klimatizace
- Ano
- ID inzerátu
- 354687
Co AI našla v popisu
- Zařízeno
- Zahrada
- Parkovací místa
- Bazén
- Výhled na moře
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 418 000 € · Cena za m²: 4 019 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 104 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 2 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1
Jak daleko je nemovitost od moře?
Vzdálenost od moře: 1 100 m
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Poreč
Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.
Počet obyvatel: 7 585
Zdroj: Wikipedia
