Apartmán Lovrečica
Na prodej · Umag · Istarska
Popis nemovitosti
Umag! Lovrečica – novostavba na odlični lokaciji.
UMAG! Lovrečica – novostavba na vynikající lokalitě
Na prodej je moderní byt v kvalitní novostavbě umístěné v klidné a exkluzivní čtvrti Lovrečica, poblíž Umagu. Nemovitost se nachází na atraktivní lokalitě, která poskytuje soukromí, zeleň a příjemné prostředí, a zároveň blízkost moře a všech důležitých služeb.
Byt je vzdálen pouze cca 1,5 km od centra Umagu a několik stovek metrů od pobřeží, což ho činí ideálním pro každodenní život, odpočinek nebo turistický pronájem.
Nachází se v prvním patře moderní budovy současného designu. Komplex se skládá celkem z 12 bytů a zahrnuje podzemní garáž s vlastními parkovacími místy. Další hodnotu této nemovitosti přidává vyhřívaný bazén o rozměrech 6 x 12 m, umístěný před budovou.
Celková plocha bytu: 87,40 m²
Byt S3A se skládá z:
vstupní chodby (10,70 m²)
obývacího pokoje (28,30 m²)
přikryté terasy (13,10 m²)
ložnice (8,00 m²)
ložnice (8,00 m²)
ložnice (10,60 m²)
koupelny (5,70 m²)
toalety (2,70 m²)
Velké skleněné plochy umožňují dostatek přirozeného světla během dne, čímž prostor působí prostorně a příjemně.
Byt byl postaven podle moderních standardů, s použitím kvalitních materiálů a povrchových úprav. Je vybaven podlahovým vytápěním pomocí tepelného čerpadla, což zajišťuje energetickou účinnost a příjemnou teplotu po celý rok. Klimatizace navíc zajišťuje maximální pohodlí.
K bytu náleží parkovací místo, což dále přispívá k funkčnosti a komfortu.
Tato nemovitost představuje ideální volbu pro bydlení, odpočinek nebo jako investice do turistického pronájmu, díky vynikající lokalitě v jedné z nejžádanějších částí Istrie.
Pro další informace kontaktujte:
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]
PriceCheck
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 71 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Lovrečica
397 350 € · 88 m²
4 515 €/m²
Podobnost 99 %
Lovrečica
413 000 € · 82 m²
5 037 €/m²
Podobnost 96 %
Lovrečica
438 300 € · 97 m²
4 519 €/m²
Podobnost 91 %
Lovrečica
491 500 € · 98 m²
5 015 €/m²
Podobnost 90 %
Lovrečica
334 350 € · 74 m²
4 518 €/m²
Podobnost 89 %
Umag
437 000 € · 87 m²
5 023 €/m²
Podobnost 82 %
Umag
420 000 € · 91 m²
4 615 €/m²
Podobnost 81 %
Umag
397 350 € · 88 m²
4 515 €/m²
Podobnost 81 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 437 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Lovrečica
- Okres
- Umag
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52470
- Obytná plocha
- 87 m²
- Pokoje
- 3
- Ložnice
- 3
- Koupelny
- 1
- Garáž
- 1
- Patro
- 1
- Počet podlaží
- 3
- Vzdálenost od moře
- 750 m
- Vzdálenost od centra
- 1 500 m
- Rok výstavby
- 2025
- ID inzerátu
- 351426
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Garáž
- Parkovací místa
- Bazén
- Terasa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 437 000 € · Cena za m²: 5 023 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 87 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Ložnice: 3 · Koupelny: 1
Jak daleko je nemovitost od moře?
Vzdálenost od moře: 750 m
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 36 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Lovrečica
Lovrečica je malá vesnice a přímořské letovisko v Chorvatsku v Istrijské župě, spadající pod opčinu města Umag. Nachází se asi 5 km jihovýchodně od Umagu. V roce 2011 zde žilo 176 stálých obyvatel, což je nárůst oproti roku 2001, kdy zde žilo 154 obyvatel v 57 domech.
Počet obyvatel: 123
Zdroj: Wikipedia
