Apartmán Banjole
Na prodej · Medulin · Istarska
Popis nemovitosti
Byt
Blizina Banjola! Luxusní novostavba!
Byt, přízemí - 105 m2, skládá se z následujících místností:
- prostorná předsíň o rozloze 20,91 m2,
- kuchyň s jídelnou a obývacím pokojem - 22,55 m2, ze které se vychází na velkou zastřešenou terasu o rozloze 16,50 m2.
Na terase jsou provedeny všechny potřebné instalace pro montáž letní kuchyně a jacuzzi. Z terasy vedou schody do odpočinkové zóny s bazénem a sluneční terasou. Kupce čeká rozhodnutí o obkladech v bazénu - fólie, dlažba nebo jiná možnost.
Dále v bytě se nachází:
- ložnice o rozloze 9,24 m2,
- ložnice o rozloze 9,24 m2 s výstupem na terasu,
- ložnice o rozloze 11,14 m2 se svou koupelnou o rozloze 3,06 m2,
- koupelna o rozloze 5,54 m2.
Celková plocha bytu bez terasy a dalších přidružených ploch je 89 m2.
K bytu náleží parkovací místo před budovou.
Podlahové vytápění ve všech místnostech, každá místnost má samostatný termostat pro regulaci teploty.
V obývacím pokoji je digitální termostat, který lze zapínat/vypínat přes mobilní zařízení.
V každé místnosti je klimatizace Mitsubishi.
Okna jsou trojsklená s hliníkovými rámy.
Na všech oknech jsou elektrické rolety a sítě proti hmyzu.
Budova je izolována termo fasádou o tloušťce 15 cm.
Pro další informace, prosím kontaktujte:
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 81 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Banjole
485 000 € · 106 m²
4 575 €/m²
Podobnost 99 %
Banjole
600 000 € · 100 m²
6 000 €/m²
Podobnost 95 %
Banjole
332 000 € · 106 m²
3 132 €/m²
Podobnost 92 %
Banjole
450 000 € · 108 m²
4 167 €/m²
Podobnost 90 %
Banjole
386 000 € · 106 m²
3 642 €/m²
Podobnost 89 %
Banjole
545 000 € · 105 m²
5 190 €/m²
Podobnost 88 %
Banjole
490 000 € · 96 m²
5 104 €/m²
Podobnost 86 %
Banjole
485 000 € · 109 m²
4 450 €/m²
Podobnost 84 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 545 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Banjole
- Okres
- Medulin
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52203
- Obytná plocha
- 105 m²
- Velikost pozemku
- 300 m²
- Pokoje
- 3
- Ložnice
- 3
- Koupelny
- 2
- Parkovací místa
- 1
- Počet podlaží
- 3
- Energetická třída
- A+
- Rok výstavby
- 2024
- Klimatizace
- Ano
- Sklep
- Ano
- ID inzerátu
- 351022
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Parkovací místa
- Bazén
- Terasa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 545 000 € · Cena za m²: 5 190 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 105 m² · Velikost pozemku: 300 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Ložnice: 3 · Koupelny: 2
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Medulin — medián 2 273 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Banjole
Banjole je pobřežní vesnice v jižní části západní Istrie (Chorvatsko), 6 km jihovýchodně od Puly mezi zátokami Solin a Paltan. Administrativně náleží k opčině Medulin v Istrijské župě. V roce 2011 zde žilo 983 obyvatel, přičemž počet obyvatel pravidelně stoupá. Největší nárůst obyvatel zažily Banjole v letech 1981 až 2001, když počet obyvatel vzrostl o více než 63 % − před rokem 1981 se pohyboval kolem tří set.
Počet obyvatel: 958
Zdroj: Wikipedia
