Apartmán Novigrad

Popis nemovitosti

Byt
Novigrad – Nová výstavba, byt 78 m² s terasou 13 m². Novinka v nabídce! Na prodej byt S5 o rozloze 78 m² ve 1. patře moderní budovy s celkem 8 byty. Dispozice: Chodba + obývací pokoj + kuchyň a jídelna - 31,89 m² WC - 2,53 m² Ložnice 1 - 12,07 m² Ložnice 2 - 15,68 m² Koupelna - 5,95 m² Terasa 13,27 m² * 0,75 = 9,95 m² ČISTÁ obytná plocha S5 - 78,07 m² V bytě je v každé místnosti 1 klimatizace, v koupelně je podlahové topení. Byt se nachází na atraktivní lokalitě v Novigradu. Je obklopen klidem a soukromím, zároveň nabízí vynikající spojení s většími městy, plážemi a známými istrijskými destinacemi. Ideální pro milovníky moře, sportu a moderního životního stylu. Stavební povolení bylo vydáno, rozdělení jednotek je v procesu. Kontakt pro více informací: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 103 €/m²

Medián podobných nabídek 4 146 €/m²

Rozdíl proti mediánu -1,1 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 23.

Cena za m² je vyšší než u 23 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 103 €/m²–4 259 €/m² Porovnáno s 35 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Novigrad 320 000 € · 78 m² 4 103 €/m² Podobnost 100 % Novigrad 320 000 € · 78 m² 4 103 €/m² Podobnost 100 % Novigrad 330 000 € · 78 m² 4 231 €/m² Podobnost 100 % Novigrad 320 000 € · 78 m² 4 103 €/m² Podobnost 100 % Novigrad 335 000 € · 81 m² 4 136 €/m² Podobnost 96 % Novigrad 345 000 € · 81 m² 4 259 €/m² Podobnost 96 % Novigrad 340 000 € · 82 m² 4 146 €/m² Podobnost 95 % Novigrad 320 000 € · 78 m² 4 103 €/m² Podobnost 93 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Novigrad): 3 126 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 390 € Podle sazby obce Novigrad pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

320 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Novigrad

Okres

Novigrad

Župa

Istarska

PSČ

23312

Obytná plocha

78 m²

Pokoje

2

Ložnice

2

Koupelny

1

Parkovací místa

1

Patro

1

Počet podlaží

3

Energetická třída

A+

Rok výstavby

2025

Klimatizace

Ano

ID inzerátu

340433

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Terasa

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 320 000 € · Cena za m²: 4 103 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 78 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 35 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Novigrad — medián 3 126 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Novigrad

Novigrad je město v západní části Chorvatska. Žije v něm 2 292 obyvatel, v celé připadající opčině pak 3 889 obyvatel. Město leží na západním pobřeží poloostrova Istrie severně od města Poreč a od ústí řeky Mirna. Je oblíbenou turistickou destinací návštěvníků západního pobřeží poloostrova.

Počet obyvatel: 2 586

Zdroj: Wikipedia