Apartmán Kaštel
Na prodej · Buje · Istarska
Popis nemovitosti
Byt
ISTRIE! BUJE! BYT S VÝHLEDEM NA MOŘE!
Nabízíme k prodeji byt velikosti 89 m2, v oblasti severní Istrie, v městu Buje.
Obytná plocha bytu je 69 m2 plus garáž 20 m2.
Byt se skládá z: chodby, 2 samostatných koupelen, 2 ložnic, kuchyně s jídelnou a obývacím pokojem, krytá terasa a balkon.
Vytápění a chlazení zajišťují klimatizace - 2 venkovní jednotky a 4 vnitřní jednotky v každé místnosti. V obývacím pokoji jsou také kamna na dřevo. Okna jsou hliníková, na všech oknech jsou sítě proti hmyzu a žaluzie, zateplená fasáda.
Byt je mimořádně světlý, protože je orientován východ-západ.
Z balkonu můžete vidět záliv Piran a večer pozorovat západ slunce.
Byt se prodává zařízený.
K moři je 6 km, v blízkosti hranic se Slovinskem, a půl hodinky jízdy do Itálie.
Jsme si vědomí, že koupě nemovitosti je velký krok, z osobní zkušeností víme co obnáší pustit se do koupě v zahraničí, proto Vám předáme zkušenosti a poradíme.
Přejeme si, aby všichni naši zákaznící měli kladné zkušenosti, vybrali si tu svou vysněnou nemovitost u moře a pocítili se jako doma.
V Choravtsku a Istrii jsme žili přes 20 let.
Znalost destinace zaručí dlouhodobá zkušenost v oboru cestovního ruchu na území Chorvatska a velmi rádi Vám poradíme s výběrem nemovitosti.
Odbornost a profesinální přístup je zaručen ve spoluprací s partnerskou akreditovanou realitní kanceláří z Chorvatska, přítomnou na trhu nemovitostí přes 20 let.
Své klienty doprovázíme od prvního kontaktu, v procesu výběru a koupě, jsme přítomni při komunikaci s místní úřady.
Veškeré zákonné a právní rady Vám budou poskytnuty předem a na místě, s doprovodem a překladem do českého jazyka.
Ceny nemovitostí jsou identické jako u partnerské agentury v Chorvatsku, bez dodatečných navýšení za služby v v českém jazyce.
Finanční poradenství v České republice, za účelem koupě nemovitosti v Chorvatsku umožní česká licencovaná společnost.
Pro více informací sjednejte si schůzku u moře nebo v Praze, promluvíme si v českém nebo také v chorvatském jazyce.
Vaše průvodkyně Chorvatskem a při koupi nemovitostí.
Tamara Ružić, DiS
PriceCheck
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 7 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Kaštel
222 000 € · 79 m²
2 810 €/m²
Podobnost 76 %
Kaštel
218 000 € · 78 m²
2 795 €/m²
Podobnost 75 %
Kaštel
222 000 € · 77 m²
2 883 €/m²
Podobnost 74 %
Kaštel
222 000 € · 77 m²
2 883 €/m²
Podobnost 74 %
Buje
233 000 € · 76 m²
3 066 €/m²
Podobnost 67 %
Buje
320 000 € · 81 m²
3 951 €/m²
Podobnost 66 %
Buje
380 000 € · 110 m²
3 455 €/m²
Podobnost 65 %
Buje
259 200 € · 76 m²
3 411 €/m²
Podobnost 65 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 240 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Kaštel
- Okres
- Buje
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52460
- Obytná plocha
- 89 m²
- Pokoje
- 2
- Ložnice
- 2
- Koupelny
- 2
- Garáž
- 1
- Parkovací místa
- 1
- Patro
- 1
- Počet podlaží
- 1
- Vzdálenost od moře
- 6 000 m
- Rok výstavby
- 2009
- Klimatizace
- Ano
- ID inzerátu
- 340208
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Balkon
- Zařízeno
- Garáž
- Výhled na moře
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 240 000 € · Cena za m²: 2 697 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 89 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 2 · Ložnice: 2 · Koupelny: 2
Jak daleko je nemovitost od moře?
Vzdálenost od moře: 6 000 m
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 28 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Buje-Buie — medián 2 119 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Kaštel (Buje)
Kaštel je obec v Istrii v Chorvatsku, která se nachází na hranici se Slovinskem. Je propojen dálnicí D 21.
Počet obyvatel: 606
Zdroj: Wikipedia
