Apartma Kaštel

Na predaj · Buje · Istarska

2 Sobe 89 m² Površina 2 Kopalnice

Ponudbena cena 240 000 € 2 697 €/m²

Opis nepremičnine

Stanovanje
Prodamo stanovanje 89 m2, Buje. Bivalna površina je 69 m2, zraven pa je še lastniška garaža 20 m2. Stanovanje obsega: hodnik, 2 ločeni kopalnici, 2 spalnici, kuhinjo z jedilnico in dnevno sobo, pokrito teraso in balkon. Za ogrevanje in hlajenje skrbijo klimatske naprave - 2 zunanji enoti in 4 notranje enote v vsaki sobi - ena Mitsubishi. V dnevni sobi je tudi peč na drva. Okna so alu, na vseh oknih so komarniki in polkna. Števec za elektriko in vodo je lasten, seveda ima tudi internetno povezavo. Fasada je izolirana - stiropor. Stanovanje je izredno svetlo, ker je orientirano vzhod-zahod. Cel dan ga sije sonce. Z balkona lahko vidite Piranski zaliv in čudovit sončni zahod. Stanovanje se prodaja opremljeno. Za več informacij glejte naslednje informacije: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 2 697 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 000 €/m²

Razlika od mediane -10,1 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 12.

Cena na m² je višja kot pri 12 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 811 €/m²–3 420 €/m² Primerjano z 26 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

KAšTEL 170 000 € · 85 m² 2 000 €/m² Podobnost 83 %

KAŠTEL 222 000 € · 79 m² 2 810 €/m² Podobnost 76 %

KAŠTEL 218 000 € · 78 m² 2 795 €/m² Podobnost 75 %

KAŠTEL 222 000 € · 77 m² 2 883 €/m² Podobnost 74 %

BUJE 320 000 € · 81 m² 3 951 €/m² Podobnost 66 %

BUJE 380 000 € · 110 m² 3 455 €/m² Podobnost 65 %

BUJE 259 200 € · 76 m² 3 411 €/m² Podobnost 65 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Buje-Buie): 2 119 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 556 € Na podlagi stopnje občine Buje-Buie za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena: 240 000 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Kaštel
Okrožje: Buje
Županija: Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 52460
Bivalna površina: 89 m²
Sobe: 2
Spalnice: 2
Kopalnice: 2
Garaža: 1
Parkirna mesta: 1
Nadstropje: 1
Število nadstropij: 1
Oddaljenost od morja: 6 000 m
Leto izgradnje: 2009
Klimatska naprava: Da
ID oglasa: 340208

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava: ✓
Balkon: ✓
Opremljeno: ✓
Garaža: ✓
Razgled na morje: ✓
Terasa: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 240 000 € · Cena na m²: 2 697 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 89 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 6 000 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 26 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Buje-Buie — mediana 2 119 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.