Apartmán Poreč
Na prodej · Poreč · Istarska
Popis nemovitosti
Byt
Nabízíme k prodeji luxusní byt v obci Tar s nádherným výhledem na moře!
Byt se nachází v domě s celkem 4 byty.
Byt se rozkládá na 2 podlažích.
Ve spodním patře bytu číslo 3 se nachází chodba, prádelna s WC, samostatná velká šatna a ložnice s vlastní koupelnou.
Z chodby vede schodiště do horního patra bytu, kde se nachází obývací pokoj s otevřenou kuchyní a jídelnou se vstupem na prostornou krytou terasu, kde je zajištěno využití vířivky, 2 ložnice a koupelna.
Spodní patro bytu 3 (1. patro):
- chodba 9,24 m2
- ložnice 13,93 m2
- koupelna 4,21m2
- WC/prádelna 3,36 m2
- šatna 6,63 m2
- schodiště 5,18 m2
Horní patro bytu 3:
- kuchyně, jídelna a obývací pokoj 37,09m2
- krytá terasa 20,42 m2*koef.0,75=15,32 m2
- ložnice 12,00m2
- ložnice 13,65 m2
- koupelna 4,21 m2
CELKOVÝ BYT 3 - 124,82m2
Parkovací místo 3 - 12,50 m2*koef.0,50=2,50 m2
Sklad 3 - 6,51 m2*koef.0,50=3,26 m2
CELKEM 130,57 m2
Nastěhování je na 5/2024.
PriceCheck
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 33 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Poreč
384 400 € · 126 m²
3 051 €/m²
Podobnost 97 %
Poreč
485 000 € · 122 m²
3 975 €/m²
Podobnost 93 %
Poreč
554 000 € · 125 m²
4 432 €/m²
Podobnost 92 %
Poreč
575 055 € · 128 m²
4 493 €/m²
Podobnost 91 %
Poreč
384 400 € · 126 m²
3 051 €/m²
Podobnost 91 %
Poreč
475 000 € · 126 m²
3 770 €/m²
Podobnost 91 %
Poreč
475 000 € · 126 m²
3 770 €/m²
Podobnost 91 %
Poreč
412 750 € · 127 m²
3 250 €/m²
Podobnost 90 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 437 750 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 130 m²
- Pokoje
- 3
- Ložnice
- 3
- Koupelny
- 3
- Parkovací místa
- 1
- Patro
- 1
- Počet podlaží
- 2
- Výhled na moře
- Ano
- Vzdálenost od moře
- 3 000 m
- Vzdálenost od centra
- 850 m
- Energetická třída
- A+
- Rok výstavby
- 2023
- Klimatizace
- Ano
- ID inzerátu
- 340103
Co AI našla v popisu
- Parkovací místa
- Výhled na moře
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 437 750 € · Cena za m²: 3 367 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 130 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Ložnice: 3 · Koupelny: 3
Jak daleko je nemovitost od moře?
Vzdálenost od moře: 3 000 m
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 42 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Poreč
Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.
Počet obyvatel: 7 585
Zdroj: Wikipedia
