Apartment Poreč
Zu verkaufen · Poreč · Istarska
Objektbeschreibung
Luxuriöse Duplexwohnung mit Meerblick, Tar, Poreč!
Wir verkaufen eine luxuriöse Wohnung mit einem herrlichen Blick auf das Meer!
Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude mit insgesamt 4 Wohnungen.
Sie erstreckt sich über 2 Etagen.
Im unteren Stockwerk der Wohnung mit der Nummer 3 befinden sich ein Flur, eine Waschküche mit WC, ein separater großer Kleiderschrank und ein Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer.
Vom Flur aus führt eine Treppe in das obere Stockwerk der Wohnung, wo sich ein offenes Wohn- und Esszimmer mit Küche und Zugang zu einer geräumigen überdachten Terrasse befindet, die für die Nutzung eines Whirlpools vorgesehen ist, sowie 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Unteres Stockwerk der Wohnung 3 (1. Etage des Gebäudes):
- Flur 9,24 m2
- Schlafzimmer 13,93 m2
- Badezimmer 4,21 m2
- WC/Waschküche 3,36 m2
- Kleiderschrank 6,63 m2
- Treppe 5,18 m2
Oberes Stockwerk der Wohnung 3:
- Küche, Esszimmer und Wohnzimmer 37,09 m2
- Überdachte Terrasse 20,42 m2 *Koef. 0,75 = 15,32 m2
- Schlafzimmer 12,00 m2
- Schlafzimmer 13,65 m2
- Badezimmer 4,21 m2
GESAMT WOHNUNG 3 - 124,82 m2
Parkplatz 3 - 12,50 m2 *Koef. 0,50 = 2,50 m2
Abstellraum 3 - 6,51 m2 *Koef. 0,50 = 3,26 m2
GESAMT 130,57 m2
Einzug ist im Mai 2024.
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Info:
+420732477097
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 437 750 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Poreč
- Bezirk
- Poreč
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 34343
- Wohnfläche
- 130 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 3
- Stellplätze
- 1
- Etage
- 1
- Anzahl Etagen
- 2
- Meerblick
- Ja
- Entfernung zum Meer
- 3 000 m
- Entfernung zum Zentrum
- 850 m
- Energieklasse
- A+
- Baujahr
- 2023
- Klimaanlage
- Ja
- Anzeigen-ID
- 340103
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Parkplätze
- Meerblick
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 437 750 € · Preis pro m²: 3 367 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 130 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 3
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 3 000 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 42 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Poreč-Parenzo tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 774 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Poreč
Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.
Einwohnerzahl: 7 585
Quelle: Wikipedia
