Apartmán Nin

První řada u moře - 3pokojový apartmán s bazénem - 240m2
Luxusní apartmán v přízemí s bazénem - FIRST RED U MOŘE- Zaton, nedaleko Zadaru
Nabízíme exkluzivní prostorný byt se nachází v přízemí exkluzivní novostavby v Zaton, první řadě k moři, s přímým přístupem na pláž.
Tato nemovitost nabízí vynikající komfort, soukromí a pečlivě vybrané materiály a uspořádání prostoru.
Budova se skládá z několika luxusních jednotek se zvláštním důrazem na architekturu a výhledy a byt S1 vyniká zejména velkou zahradou, krytými terasami, bazénem a dvěma soukromými parkovacími místy.
Rozvržení a povrchy:
Uzavřená rezidenční zóna:
Chodba: 5,34 m2
Kuchyně, jídelna a obývací pokoj: 55,87 m2
Ložnice: 13,15 m2 + 13,59 m2 + 22,28 m2
Koupelny: 4,46 m2 + 4,76 m2 + 3,92 m2
WC: 1,80 m2
Praní: 4,63 m2
Ostatní vnitřní a vnější povrchy:
Úložiště: 4,80 m2 (účet 3,60 m2)
Zastřešené terasy: 32,08 m2 + 14,30 m2 (účet 32,08 m2 + 10,73 m2)
bazén v přízemí: 24,00 m2
Předzahrádka (dřevo a dlažba): 75,00 m2 (účetní 15,00 m2)
Zadní zahrada: 71,80 m2 (účetní 14,36 m2)
Parkovací místa (2): 30,29 m2 (účet 7,57 m2)
Povrchy:
Celková (hrubá) plocha: 382,07 m2
Celková plocha (netto užitečné): 237.14 m2
Vlastnosti:
První řada k moři
Otevřený a odolný výhled na moře
Soukromý bazén a prostorná zahrada
Ideální pro luxusní bydlení nebo investiční pronájem
Klidná, elitní lokalita Zaton
SPECIFIKACE A ZAŘÍZENÍ:
- Obytný dům s nekrytými parkovacími místy, přízemí, dvě patra a střešní terasa.
-Rychle: Vytvořeno pomocí systému ETICS.
-Externí truhlářství: Hliníková okna Schuco s vysoce kvalitním solárním sklem pro optimální ochranu proti slunci.
-Otis výtah s přímým přístupem z přízemí
na střešní terasu
-Parkování: Každý apartmán má dvě prostorná parkovací místa
Vybaven nabíječkami pro elektromobily
- Výška stropu: Výška stropu v apartmánech (od dokončené podlahy ke stropu) je 268 cm
Vybavení
Stínění systému
Lodžie v prvním a druhém patře jsou vybaveny vnějšími posuvnými hliníkovými žaluziemi, které poskytují stín a sluneční ochranu
Venkovní zařízení
V přízemí bytu je velká zahrada, nekonečný bazén,
venkovní sprcha a letní kuchyně
Byt ve druhém patře má střešní terasu s možností
Doplňkové vybavení (např.
infinity bazén, sprcha, letní kuchyně,
bioklimatická pergola)
-Příprava na jacuzzi: Lodžie v prvním patře mají pre-instalace
pro jacuzzi, k dispozici na vyžádání od zákazníků
Vlastnosti inteligentního domu
-Motorizované žaluzie jsou instalovány v ložnicích a
moskytiéry jsou součástí všech oken a balkonových dveří
- Vstupní dveře: Proti vloupání a protipožární vchodové dveře značky Kolnoa s dalším vstupem a heslem
-Vchod do budovy má čtečku otisků prstů, stejně jako tradiční
zámek s klíčem
-Vnitřní dveře: Luxusní dveře od podlahy ke stropu bez viditelného
Vratnik
- Zvuk a tepelná izolace: Mezi byty je umístěna dodatečná zvuková izolace a na každé podlahové desce je instalována termotechnologická zvuková a tepelná izolace pro lepší soukromí a pohodlí
Vybavení:
Článek 1
Podlahy: Všechny podlahy jsou vybaveny prémiovou keramickou dlažbou velkoformátového formátu (240x120 cm) italské značky Teuco
Článek 2
Vytápění a chlazení: Podlahové vytápění je instalováno ve všech apartmánech a vytápění využívá tepelná čerpadla Vaillant
-Chlazení je poskytováno špičkovými klimatizačními jednotkami Mitsubishi
s vnitřními jednotkami v každé ložnici a obývacím pokoji
-Smart klimatizace: Vytápění a chlazení systémy budou Wi-Fi
připojeno pro dálkové ovládání
Čištění vody: Každý apartmán má samostatný vestavěný systém změkčování vody
3.Zařízení
Sanitární technika: Nejvyšší kvalita značky Rebar Hansgrohe
Umyvadla a záchodové mísy: umyvadla Villeroy & Boch a záchodové mísy nejvyšší třídy
Keramické dlaždice: Velkoformátové dlaždice (240x120 cm) italské značky Teuco
Sprchy: Sprchové kabiny vestavěné do všech koupelen
Zájemci jsou prosím, kontaktujte nás prostřednictvím:
Telefon: +385957355171
E-mail: [email protected]