Apartmán Zadar - Okolica

KoŽino - exkluzivní apartmán 1+kk s bazénem 70m od moře
Zprostředkováváme prodej bytů v bytovém domě s celkem třemi bytovými jednotkami.
Byt má hrubou plochu 417m2 a 222 čisté obytné plochy.
Byt je dvoupodlažní a rozkládá se na dvou patrech, přízemí a prvním patře.
V prvním patře je velký společný obývací pokoj s kuchyní, spíž, WC a první ložnice se samostatnou koupelnou a vlastní terasou.
Velký HS portál spojuje obývací prostor s pozemkem se dvěma posezením, s letní kuchyní s grilem a umyvadlem.
Obývací pokoj z přízemí vychází do zahrady s bazénem, který má vlastní filtraci a přípravu pro další zařízení (protiproud, tryska, vytápění tepelným čerpadlem).
Vysoce kvalitní fólie DerFall pro bazén.
V horním patře jsou tři ložnice, které lze dosáhnout přes vnitřní schodiště z obývacího pokoje.
Ložnice jsou 16m2, 15m2 a 13m2.
Každá ložnice v horním patře má vlastní koupelnu a přístup na střešní terasu.
Venkovní atmosféra celého domu a terasy zajistí kvalitní německé ambientní osvětlení Eglo.
Všechna vnější a vnitřní ocelová lana na plotech se používají na stožárech plachetnic, takže snadno odolávají korozi a zajišťují dlouhou životnost konstrukce.
K bytu náleží venkovní parkovací stání 3.
Exteriér bytu má spoustu prostoru a zahrady.
Mezi nejmodernější technologie patří tepelné čerpadlo značky Viessmann, typ Vitocal 200, s podlahovým vytápěním (pro celoroční pobyt), vyhřívaný bazén s přípravou na montáž protiproudů a další atrakce.
Pro zajištění správného vnitřního klimatu bytu je fasáda izolována kvalitnějším grafitovým polystyrenem s tepelnými omítkami Mapei.
Vysoce kvalitní kamenné obklady z místního bílého kamene, vysoce kvalitní vnitřní a podlahové dlažby nebo vybavení koupelny Hansgrohe.
Dveře interiérových dveří jsou vysoké 2.3 m, křídla značky Lignor jsou kvalitnější, nefalšované kování.
Všechna okna jsou vybavena protihlukovými sítěmi, okenicemi na oknech s elektrickým ovládáním, zejména nastavitelným topením a centrální klimatizací v každé místnosti, která je rozložena po místnostech ventilačními otvory přímo ve stropě, nejsou zde žádné vestavěné nevzhledné vnitřní jednotky.
V technické místnosti je kromě tepelného čerpadla instalována pokročilá filtrace vody se změkčovačem Zodiac pro každý byt zvlášť.
Kuchyňský kout je určen pro kuchyňský ostrov, takže jsou již připraveny přípojky pro teplou a studenou vodu, splašky a elektřinu pro vaření.
V blízkosti obývacího pokoje je toaleta s umyvadlem a každá ložnice má vlastní koupelnu.
Vybrané dlaždice jsou opět kvalitní italský výrobce Panaria, sanitární keramika německé značky Villeroy & Boch.
Žlutý kámen Benkovac byl použit v kuchyni a obývacím pokoji.
Venkovní prostory, zejména terasy, jsou pokryty bílým, kvalitním kamenem Brač.
Zajímavé je, že stejný kámen byl použit k pokrytí Bílého domu ve Washingtonu.
cena: 728,000 + DPH 25% = 910.000,00
Nemovitost je vlastněna právnickou osobou, v systému DPH neexistuje daň z prodeje nemovitostí, pokud je zakoupena fyzickou osobou.
Pokud je nemovitost koupena právnickou osobou, DPH je přechodná položka.
Pro podrobnější informace nás kontaktujte na:
Telefon: +385 95 73 55 171
E-mail: [email protected]