Apartmán Rovinj

Popis nemovitosti

Byt - Prodej - ROVINJ
Tento kvalitní krásný byt se nachází v obytné části Rovinja, 500 m od pláže a v docházkové vzdálenosti od centra. Je dvoupatrový, v horním patře je obývací pokoj, kuchyně a jídelna, ložnice, koupelna, skladová místnost a chodba, a v dolní části je prostorná hospoda zařízená v rustikálním stylu příjemná pro setkávání a zábavu, s vlastním barem a krbem. Z bytu výstup na terasu a oplocený dvůr. Jedinečná nabídka pro ty, kteří chtějí odpočívat a žít v nejlepší a nejžádanější části Rovinja.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 333 €/m²

Medián podobných nabídek 3 991 €/m²

Rozdíl proti mediánu -16,5 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 8.

Cena za m² je vyšší než u 8 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 476 €/m²–5 318 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

ROVINJ 375 000 € · 90 m² 4 167 €/m² Podobnost 100 % ROVINJ 323 000 € · 89 m² 3 629 €/m² Podobnost 99 % ROVINJ 311 250 € · 92 m² 3 383 €/m² Podobnost 98 % ROVINJ 265 000 € · 94 m² 2 819 €/m² Podobnost 95 % ROVINJ 330 000 € · 94 m² 3 511 €/m² Podobnost 95 % ROVINJ 450 000 € · 90 m² 5 000 €/m² Podobnost 94 % ROVINJ 780 000 € · 90 m² 8 667 €/m² Podobnost 94 % ROVINJ 365 000 € · 95 m² 3 842 €/m² Podobnost 94 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 563 € Podle sazby obce Rovinj-Rovigno pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

300 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Rovinj

Okres

Rovinj

Župa

Istarska

PSČ

52210

Obytná plocha

90 m²

Pokoje

4

Koupelny

2

Blízko moře

Ano

ID inzerátu

20374

Co AI našla v popisu

Zahrada

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 300 000 € · Cena za m²: 3 333 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 90 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

Blízko moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rovinj-Rovigno — medián 3 355 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Rovinj

Rovinj je přístav a město v západním Chorvatsku. Nachází se na západním pobřeží poloostrova Istrie a žije zde přibližně 13 tisíc obyvatel.

Počet obyvatel: 14 294

Zdroj: Wikipedia