Na prodej · Bokanjac · Zadarska
BOKANJAC - Dvoupokojový byt S6 na 2.
katu - 65m2
ZADAR – BOKANJAC | NOVOSTAVBA | DVĚ PARKOVACÍ MÍSTA
U ponudi je dvosoban stan na 2.
katu novogradnje na Bokanjcu, s lođom i dva parkirna mjesta.
Stambena zgrada sastoji se od ukupno 8 stanova, a smještena je u mirnom i urbaniziranom dijelu Bokanjca, u okruženju obiteljskih kuća i manjih stambenih zgrada.
STAN S6 – 2 KAT
Stan se sastoji od:
- ulaznog hodnika – 6,62 m²
- dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom – 25,25 m²
- spavaće sobe – 8,32 m²
- spavaće sobe – 9,80 m²
- kupaonice – 4,65 m²
- lođe – 7,31 m²
- 2 parkirna mjesta
Neto stambena površina zatvorenog dijela stana s lođom iznosi 60,12 m², bez uračunatih parkirnih mjesta.
Ukupna neto korisna površina stana s pripadcima iznosi 65,62 m².
OPREMA I STANDARD GRADNJE
Stanovi su projektirani s naglaskom na kvalitetu, funkcionalnost i ugodan svakodnevni život, a izdvajamo:
- PVC stolariju, toniranu s vanjske strane, s roletama i komarnicima
- podno grijanje u cijelom stanu
- multi-split klima uređaj s unutarnjim jedinicama u dnevnom boravku i spavaćim sobama
- parket i keramičke podne obloge
- protuprovalna i protupožarna ulazna vrata
- sobna vrata sa skrivenom brtvom i magnetnom bravom
- videoparlafon
- toplinsku izolaciju debljine 10 cm
- instalacije za internet i TV u dnevnom boravku i spavaćim sobama
- sanitarije u kupaonici – WC školjka, tuš, umivaonik s ormarićem te miješalice
- bojler za pripremu tople vode
IZVRSNA LOKACIJA
Novogradnja se nalazi na odličnoj lokaciji na Bokanjcu, idealnoj za obiteljski život, ali i kao investicija.
U neposrednoj blizini nalaze se trgovine, škola, vrtić dok je sam centra grada udaljen oko 3km, a more oko 2,5km.
Lokacija pruža mir i privatnost, a istovremeno omogućuje brz pristup svim važnim sadržajima i centru grada.
OSTALI SLOBODNI STANOVI U ZGRADI
S1 – dvosoban stan, prizemlje + vrt, 73 m² – 225.000 €
S2 – dvosoban stan, prizemlje + vrt, 75,60 m² – 235.000 €
S6 – dvosoban stan, 2.
kat, 65,62 m² – 205.000 €
S7 – dvosoban stan, 2.
kat, 65,20 m² – 205.000 €
Planirani završetak gradnje i useljenje: lipanj 2027.
godine.
Za dodatne informacije i dogovor termina razgledavanja kontaktirajte nas:
Telefon: +385 99 755 3336
E-mail: [email protected]
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 12 % srovnatelných nabídek.
Zadar
205 000 € · 65 m²
3 154 €/m²
Podobnost 100 %
ZADAR
274 155 € · 65 m²
4 218 €/m²
Podobnost 100 %
ZADAR
226 975 € · 64 m²
3 546 €/m²
Podobnost 99 %
ZADAR
233 680 € · 66 m²
3 541 €/m²
Podobnost 99 %
ZADAR
265 844 € · 64 m²
4 154 €/m²
Podobnost 99 %
Zadar
247 000 € · 65 m²
3 800 €/m²
Podobnost 96 %
ZADAR
179 000 € · 62 m²
2 887 €/m²
Podobnost 95 %
ZADAR
230 000 € · 68 m²
3 382 €/m²
Podobnost 95 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 205 000 € · Cena za m²: 3 154 €/m²
Obytná plocha: 65 m²
Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1
Vzdálenost od moře: 3 000 m
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 45 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Zadarská župa je jedna z žup v Chorvatsku. Leží na jihu země. Historicky náleželo její území ke dvěma celkům: území opčiny Gračac náleželo k vlastnímu Chorvatsku, zatímco ostatní obce leží již v Dalmácii. Chorvati tvoří většinu s 93,54 % populace, zatímco Srbové, Bosňáci, Albánci a Italové tvoří zbytek.
Počet obyvatel: 159 766
Zdroj: Wikipedia